ハートフルビレッジ高畑
ハートフルビレッジ高畑
団らん写真
団らん写真

ライフスタイルに合わせた家づくり50の家族、50の物語

家族だけの物語がある。それぞれが大事にしたい想いがある。
日本中央住販の注文住宅で送りたい人生をカタチにしませんか?

CASE:1

吹き抜けを楽しむ家

※動画は弊社実績によるモデルハウスで撮影しており、参考プランになります。

#吹き抜け

リビングを吹き抜けにすることで、優しい光が差し込み明るく開放的な空間になります。のびのびした開放的なリビングには家族が自然に集まってきます。そして、吹き抜けと相性のいいリビング階段を取り込む事で、自然に会話も生まれます。いつも、家族の温もりを感じることができ、コミュニケーションが取りやすい家は、家族の絆を深めてくれるはずです。

団らん写真
吹き抜け写真

#シーリングファン

シーリングファンは頭上から、自然に近い風をリビングに送ってくれます。 室内の空気循環によるサーキュレーション効果が、 室内の温度ムラを少なくし、快適な住空間を実現できます。インテリアを楽しみながら、 冷暖房の効率をあげ、省エネ、電気代の節約につながるのがうれしいポイントです。

シーリングファン

#ハンモック

ハンモックをつけたその日から、飛んだりはねたりと吹き抜けが子どもたちのアクティブスポットになります。 楽しそうに遊んでいる姿をリビングから眺めることができ、2階に居ても家族がつながることができます。 また、ゴロンと寝そべるだけで、心が穏やかに癒されていくのがハンモック。 吹き抜けの空間を使って心地よい浮遊感に身を任せ、とびきりのおうち時間を過ごしてみてはいかがでしょう。 身体を預けてゆらゆらと揺られながら本を読んだり、音楽を聴いたりして楽しめる家族のお気に入りの場所になるでしょう。

シーリングファン
お父さんと娘
兄弟?

雨の日で外に
遊びにいけない時でも
楽しく過ごせます。

#ホームシアター

映画が好きだけど小さな子どもがいて映画館に行けない、家族でもわいわい映画を楽しみたい、そんな思いがある方は、 思い切って大きな白い壁を生かしたホームシアターにチャレンジしてみませんか?吹き抜けの大きな壁があれば、 プロジェクターを導入するだけ。いつでも自分のペースで映画を楽しむことができますよ。家族だけの貸し切り映画館です。

工事なしで簡単取付!
「popIn Aladdin(ポップイン アラジン)」

シーリングライトのコンセントから電源を供給するので電源コードは不必要。スクリーンなしでも壁一面にプロジェクターの高画質な映像を投影できます。

ホームシアター
ホームシアター

誕生日は、小さい頃の
写真やムービーを
流したり
楽しい使い方イロイロ♪

二階から見下ろす景色
家族で映画を楽しむ

PLAN

参考プラン

1F
2F
2F

1号地

■敷地面積  132.30㎡(40.02坪)
■総施工面積 108.47㎡(38.15坪)
■延床面積  107.64㎡(32.80坪)
□一階床面積 61.58㎡
□二階床面積 46.89㎡

ライフスタイルに合わせた家づくり50の家族、50の物語

家族だけの物語がある。それぞれが大事にしたい想いがある。
日本中央住販の注文住宅で送りたい人生をカタチにしませんか?

CASE:2

ホームパーティを楽しむ家

※動画は弊社実績によるモデルハウスで撮影しており、参考プランになります。

#カスタマイズ土間

ウッドデッキのポーチと繋がる、玄関の広々とした土間空間はホームパーティを楽しみたい家族にぴったり。 玄関も窓も開けて、開放的にウチとソトを繋げば、楽しいパーティの始まりです!玄関からキッチンまで靴 を履いたまま行けるので、食事を運んだり、気軽に出入りすることができて広々と空間を使うことができます。 また、パーティ以外でも趣味の自転車やバイクのメンテナンス、DIYを楽しむなど、土間でしかできない、 ちょっとワイルドでクリエイティブなライフスタイルも楽しむことができます。本当は室内でしたいけど家の中が 汚れるのはちょっと…というシーンで大活躍!住まう方によって土間の使い方は無限大です。

#カスタマイズ土間

#キッチンカウンター

土間からつながるキッチンは、お買い物から家に帰った後、玄関に入ってすぐに食 材を運ぶことができ楽ちん!また、対面キッチンだから、パーティ料理の支度中でも孤立 せずに一緒に空間を楽しむことができます。カウンターから次々に料理を出して、おウチバルを楽し みましょう。また、ご近所のお友達が遊びに来た際もふらっと靴のまま、キッチンカウンターの前でお茶やおし ゃべりを楽しむことができ、お店のようなおウチカフェを楽しむこともできます。仲間が自然と集まる楽しい家になりますよ。

キッチンカウンター

#ウッドデッキ&縁側空間

ソトとナカをつなぐ、LDKからも玄関からも出入りができる広々ウッドデッキで アウトドア気分を味わいながらパーティを楽しむことができます。 イスを並べて、クーラーボックスを置いて、バーベーキューをすれば、 おウチキャンプを楽しむことも!遠出はできないけど、アウトドアを楽しみたい時など、 ピクニック気分でお食事を楽しんでみてはいかがですか?また、夏場のプール遊びや ガーデニングなどにもぴったり!外部収納に道具をしまっておけば準備もラクラク!

#ウッドデッキ&縁側空間

#つながる和室

LDKとつながる和室。扉を開けておけば広々とした空間に。 ホームパーティの際、大人はリビングで食事を楽しみ、 子供は和室でおもちゃで遊んだりとゆるやかに区切られた空間の中で お互いの時間を楽しむことができます。また、お昼寝タイムや急な来客の際も、 和室にものをしまって、扉を閉めればリビングをスッキリさせることができます。 仲間が集まる家にぴったりの使い勝手のいいつながる和室です。

ホームシアター

PLAN

参考プラン

1F
2F

※上記は参考プランとなります。
※上記はハートフルビレッジ東登美ヶ丘モデルハウス2号地のプランとなります。

ライフスタイルに合わせた家づくり50の家族、50の物語

家族だけの物語がある。それぞれが大事にしたい想いがある。
日本中央住販の注文住宅で送りたい人生をカタチにしませんか?

CASE:2

共働き家族が暮らしやすい家

※動画は弊社実績によるモデルハウスで撮影しており、参考プランになります。

#使い勝手のいい広々パントリー

お買い物から帰ってきて、玄関を抜けるとすぐにあるパントリーは重たい荷物をすぐに収納することができる、 嬉しい動線。多めにお買い物をしてきても大丈夫!キャビネットや食品ストッカーと比べて、 何があるかひと目で把握できるから、整理整頓がしっかりとでき、無駄買いも抑えれます。 共働き夫婦にとって、どこに何があるかを家族で把握することはとっても重要なポイント。

#使い勝手のいい広々パントリー

#ファミリークローク&
シューズインクローゼット

玄関を来客用と家族用に分けることができ、家族用では靴やコートを収納してそのままリビングに行くことができます。 お子様の外遊び用のグッズ、パパのゴルフセット、ベビーカーなども収納ができ、 来客の際には見せたくないものをスッキリとまとめて一箇所に収納することができます。

キッチンカウンター
下駄箱
玄関

仕事用のバッグも玄
関に置いておけば、
出発もラクラク!

#ランドリースペース

衣類を洗う、干す、畳む、アイロンをかけるなど、洗濯作業にまつわるすべてを行うスペース。 洗面室にある洗濯機で洗って、2階のバルコニーで干し、寝室でたたんで各部屋にしまうという工程が1箇所でできてしまうから効率的。 タオルや下着はその場でたたんでリネン庫に収納、アイロン台もあるのでその場でさっとアイロンをかけることができ、 家事の時短につながります。また、家事動線の改善だけでなく、雨や花粉などを気にせずに洗濯できるのもメリット。

#ランドリースペース
下駄箱
玄関

夜に洗濯する人にも
ぴったり!

#リビングカウンター

仕事が終わって帰宅をしたら、次は晩御飯の用意を‥ と忙しく働くママとお子様が少しでも多くの時間を一緒に 過ごせるように考えられたリビングカウンター。 お子様の宿題を家事の間に見ることもでき、会話も増えます。 また、お子様だけでなくパソコンで仕事のメールを確認したり、 読書を楽しんだりと何かと使い勝手のいいカウンターです。

リビングカウンター

ママやパパの
書斎としても使える!

下駄箱
玄関
下駄箱
玄関

ママやパパの
書斎としても使える!

PLAN

参考プラン

1F
2F

※上記は参考プランとなります。
※上記はハートフルビレッジ城山台モデルハウス2号地のプランとなります。

ライフスタイルに合わせた家づくり50の家族、50の物語

家族だけの物語がある。それぞれが大事にしたい想いがある。
日本中央住販の注文住宅で送りたい人生をカタチにしませんか?

CASE:2

FLEX フレキシブルな
平屋づかいの家

※動画は弊社実績によるモデルハウスで撮影しており、参考プランになります。

#フレキシブルな1階洋室

1階で生活空間を完結できる間取り。子どもが小さい時は家族の寝室とキッズルームとして、 子ども一人ひとりに部屋が必要になったら子供部屋として。子どもが独立後は夫婦各自の部屋として、 お互い趣味を楽しめるプライベート空間に。日常で使わないものや子どもたちの思い出の品は2階にしまい、 平屋のように1階だけで生活を完結できる暮らしに。 家族のカタチに合わせて部屋の壁をフレキシブルに間仕切りできるのがポイントです。

#使い勝手のいい広々パントリー
下駄箱
玄関

間仕切りが自由に動
かせるので、大きく一部
屋としても使えて便利です。

#充実の収納スペース

平屋で懸念されがちな収納の少なさもFLEXなら解決!SICやパントリー、リビング収納と収納力抜群!1階、2階の各所に収納スペースを設け、収納力はもちろん使い勝手もバッチリです。屋根裏の余剰空間を利用した広い納戸も作れます。

#充実の収納スペース
#充実の収納スペース

#趣味を愉しむホビースペース

1階をも見下ろすのは大きなホビースペース。 吹き抜けとつながっているので開放感たっぷりの 勾配天井が空間の広がりを生み出します。家族で趣味を楽しんだり、 コレクションルームやキッズルーム、またセカンドリビングにしたりと使い道は色々。 また、ホームパーティなどで人が大勢集まった時、大人たちはリビングで食事を楽しみ、 子どもたちは2階のホビースペースで遊ぶ。ゆるやかに仕切られた同じ空間で、 お互いの様子が分かるので安心して、それぞれの時間が楽しめます。

#充実の収納スペース
下駄箱
玄関

パパは大好きな釣り
の準備、ママはヨガ
をして自分時間を愉しむ。

#1階と2階をつなぐ吹き抜け

リビング上部の吹き抜けは、開放感をもたらし、家中を明るく照らします。また2階のホビースペースで過ごす家族ともつながりを持つことができます。

#充実の収納スペース
#充実の収納スペース

PLAN

参考プラン

1F
2F

※上記は参考プランとなります。
※上記はハートフルビレッジ西大寺 サニーテラス モデルハウス11号地のプランとなります。

フレキシブルな平屋づかいの家

文教地の高畑エリアでは大変珍しい
全50区画という大規模な分譲地が誕生

  • 近鉄奈良線・JR関西本線 2駅利用
  • 注文住宅用地
  • 庭先にガーデンライトを設置
  • 子育て世代に嬉しいビッグタウン

「なら燈花会」をイメージした灯りの街計画
住人たちをやさしく迎える庭先のガーデンライト

ならとうかえ

日本中央住販×なら燈花会

日本中央住販は「なら燈花会」を協賛しております。

池の画像
池の画像

高畑の歴史ある街並みと調和する灯籠をイメージしたガーデンライトが街全体をやさしい灯りでつつみます。夜でも安心して通行できるよう配置すると共に、温もりある統一された街並みが、外出先から帰宅されたご家族をやさしく迎えます。家路に着くとほっとできる、心あたたまるような街づくりをしていきます。

家並みの画像

全50区画の大規模分譲地!

敷地面積!40~50ツボ

高畑のコンセプトムービー「お散歩で出会える風景」

ACCESS!2WAYアクセス近鉄奈良線の始発駅で座ってゆったり出勤。

駅前画像

近鉄奈良線の始発駅で、通勤電車も座れる確率が高いのが嬉しい。バスも多いため交通の利便性もばっちりです。京都と大阪へ1時間もあれば行けるのが嬉しいポイントです。

電車の図
※所要時間には乗り換え時間及び、待ち時間は含まれておりません。 ※時間帯により多少所要時間が異なります。※徒歩分数は80mを1分として端数繰上により計算しています。

現地案内図

周辺マップ

住所
〒630-8301 奈良市高畑町他
MAPCOAD:11 326 286*28

物件概要

名称 ハートフルビレッジ高畑 LAMPTOWN
所在地 奈良県奈良市高畑町他
交通 近鉄奈良線「奈良」駅  バス10分 / 高畑住宅前徒歩5分(350m)
総区画数 50区画
開発総面積 9121.44㎡
開発許可番号 奈良市指令整開第18A-23号
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 200%
その他法令上の制限 一部、埋蔵文化財届出地域・砂防指定地域
地目 宅地
私道負担
設備 都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
道路 幅員6m
土地の権利形態 所有権
販売スケジュール 先着順
取引形態 売主(株式会社日本中央住販)

建築条件付 宅地分譲概要

販売区画数 6区画
土地価格 1,780~2,130万円
敷地面積 132.29㎡(40.01坪)〜140.66㎡(42.54坪)
建築条件 付き
引渡時期 応相談
情報更新日 2019/6/28
次回情報更新予定日 2019/7/28

※本物件は先着順販売のため、区画により急遽商談中または契約済みとなる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。