ハートフルビレッジ新大宮

HEARTFULL-VILLAGE_SHIN-OMIYA

快適と癒しがそばにある、駅徒歩圏内の10 家族の街が誕生！
快速・急行停車駅の近鉄奈良線「新大宮」駅まで、徒歩約9分。奈良市内各地へも、大阪・京都・神戸方面へもつなぐ優れた環境。奈良市内でも人気の新大宮エリアに「ハートフルビレッジ新大宮」が誕生しました。駅近の便利さと奈良らしさを纏った自然豊かな環境が共存。家族それぞれの快適性を両立したロケーションは、ワンランク上の洗練されたライフスタイルを実現できる街です。

佐保川の桜並木

奈良市を代表する河川であり、万葉集などの歌枕としても有名な佐保川一帯には、奈良市内中央部を南北に貫く形で約5キロに渡り、途切れることのない壮大な桜並木が広がっています。佐保川の桜は、奈良市内の桜の名所としては他の追随を許さない最大の規模を誇り、県内でも有数の桜の名所として知られます。ちなみに、佐保川の桜並木は桜のみならず、秋の紅葉でも美しい風景を生み出しており、11月上旬ごろからは佐保川一帯は赤色に染め上がることでも知られています。
若草山の山焼き

「若草山焼き」は、毎年1月の第4土曜日に行われる、古都奈良に早春を告げる伝統行事です。若草山に広がる炎が、澄み切った冬の夜空を真っ赤に染め上げる様子は壮観です。若草山では当日午後からさまざまなイベントや式典・祭典などが催され、山焼き直前には、色とりどりの花火も打ち上げられます。なかなか見ることのできない圧巻の伝統行事です。
長期優良住宅が標準の街。

長期優良住宅とは、「良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」ことも目的とした国が定めた基準をクリアして認定された住宅のこと。ハートフルビレッジ新大宮は、この長期優良住宅を標準仕様として推奨しています。長期優良住宅は、税金やローンの面でも優遇が受けられるメリットもあります。詳しくはお尋ねください。

モデルハウス情報

MODEL HOUSE INFORMATION

この分譲地のイベント情報

EVENT INFORMATION

アクセス・周辺環境

ACCESS

住所	奈良市法蓮町378番１他
近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩9分/約750ｍ
JR関西本線「奈良」駅徒歩20分/自転車8分/約1,600ｍ

医療

新大宮診療所徒歩10分/ 約800m

あそだ内科クリニック徒歩7分/ 約550m

かわはら歯科クリニック徒歩5分/ 約350m

村嶋小児科医院徒歩8分/ 約700m

林皮膚科クリニック徒歩7分/ 約600m

永田医院徒歩11分/ 約850m

上林歯科医院徒歩5分/ 約450m

教育

奈良市立佐保川小学校徒歩6分/ 約500m

奈良市立三笠中学校徒歩22分/ 約1700m

佐保幼稚園徒歩15分/ 約1200m

奈良育英幼稚園徒歩17分/ 約1400m

奈良カトリック幼稚園徒歩25分/ 約2100m

佐保川こども園徒歩2分/ 約130m

あいのそのこども園徒歩14分/ 約1100m

奈良市立一条高等学校徒歩6分/ 約400m

奈良市立一条高等学校附属中学校徒歩10分/ 約750m

奈良育英中学校徒歩14分/ 約1100m

ショップ

プライスカット奈良法蓮店徒歩6分/ 約500m

ミ・ナーラ徒歩24分/自転車9分/ 約1800m

業務スーパー奈良店徒歩14分/自転車6分/ 約1000m

ウエルシア奈良法華寺町店徒歩6分/ 約400m

ファミリーマート奈良法蓮店徒歩2分/ 約170m

小さなパン屋さん　MOMO 徒歩1分/ 約25m

サンディ新大宮店徒歩19分/自転車8分/ 約1500m

セブンイレブン奈良法蓮店徒歩6分/ 約450m

コーナンPRO三条大路店徒歩27分/自転車11分/ 約2100m

公共・
その他

奈良市役所徒歩18分/自転車7分/ 約1400m

奈良中央郵便局徒歩12分/自転車6分/ 約1000m

南都銀行　大宮支店徒歩11分/自転車5分/ 約900m

水辺の楽校徒歩7分/ 約600m

芝辻町三丁目街区公園徒歩7分/ 約550m

奈良　蔦屋書店徒歩21分/自転車8分/ 約1600m

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ハートフルビレッジ新大宮

所在地: 奈良市法蓮町378番１他

交通: 近鉄奈良線「新大宮」駅　徒歩9分(約750m)

総区画数: 全10区画

開発総面積: 1633.83㎡

開発許可番号: 奈良市指令整開　第22A-26号

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

建蔽率: 60％

容積率: 200％

その他法令上 の制限: 15m高度地区、法22条区域、文化財保護法

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水

道路: 北側：公道約4.8ｍ

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: ２戸(計画中)

建築条件付宅地分譲概要

BUILDING CONDITIONS

販売区画数: 3区画

販売価格: 2,810万円～2,970万円

敷地面積: 130.17㎡(39.38坪)～142.83㎡(43.21坪)

建築条件: 付き

情報更新日: 2023/10/22

ハートフルビレッジ新大宮