ハートフルビレッジ木津プレミアム

HEARTFULL-VILLAGE_KIZUPREMIUM

いい街には、あなただけの物語がある。時代の変化に伴い、暮らし方、働き方が多様化している今、新しい街を創造する上で私たちが大切にしているのが、個々のライフスタイルに合わせた、多様性で住みやすい街。その舞台として選んだのが「駅近の立地」と「豊かな自然環境」を備えた毎日の暮らしが、ここ「ハートフルビレッジ木津プレミアム」です。
都市部への交通アクセスにも優れた駅近で便利な場所と豊かな自然が息づく環境が魅力的な街です。ここに暮らす家族それぞれの日常を豊かに育む、美しくゆとりある住まいの物語がここにあります。

ワタシにとって理想の暮らしは、ワタシだけのプレミアム。

木津プレミアム「6ストーリー」をご提案。高級や上質を意味する「プレミアム」。ハートフルビレッジ木津プレミアムでは、それぞれのお客様に合わせた、あなたにとって贅沢や特別なライフスタイルをご提案する「ワタシプレミアム」な暮らしをお届けします。詳しくは担当者にお尋ねください。
木津川市市民まつり

京都府木津川市では、木津川市市民まつりのメインイベントとして、花火を打ち上げています。フィナーレを迎える直前には、怒涛の連発花火が打ち上げられ、見上げる夜空をしだれ柳が埋め尽くし、言葉では言い表せない感動を生み出します。特にハートフルビレッジ木津プレミアムの敷地内公園からの眺めは最高です。また、近くの木津川市中央体育館の観覧会場があったり、打ち上げ会場近くでは夜店なども出店する大きなイベントとなっています。 ※写真は2023年10月7日、現地から撮影したものです。
もしもの洪水浸水にも安心

木津川が近くにありますが、木津川市ハザードマップ(令和5年3月更新)の区分にて、「ハートフルビレッジ木津プレミアム」への洪水浸水の可能性はありませんので、安心して暮らしていただけます。

モデルハウス情報

MODEL HOUSE INFORMATION

この分譲地のイベント情報

EVENT INFORMATION

アクセス・周辺環境

ACCESS

住所	京都府木津川市吐師松葉19番28他
山田川駅　徒歩7分/約600ｍ
木津川台駅　徒歩9分/約750ｍ
西木津駅　徒歩13分/約1,000ｍ

医療

とうじ診療所徒歩2分/約140ｍ

福田歯科医院徒歩3分/約250ｍ

ふるかわ医院徒歩5分/約450ｍ

学研都市病院車9分

教育

木津川市立相楽小学校徒歩13分/約1,000ｍ

木津川市立木津中学校徒歩17分/約1,300ｍ

相楽幼稚園徒歩12分/約950ｍ

相楽保育園徒歩15分/約1,200ｍ

幼保連携型認定こども園　木津さくらの森徒歩12分/約950ｍ

らくじ会 | 幼保連携型認定こども園藍咲学園徒歩17分/約1,500ｍ

同志社国際学院初等部・国際部徒歩14分/約1,400ｍ

学校法人山城精華学園　光が丘幼稚園徒歩26分/自転車11分/約2,100ｍ

木津川台保育園徒歩13分/約1,000ｍ

精華聖マリア幼稚園車6分/約2,400ｍ

ショップ

アル・プラザ木津徒歩9分/約700ｍ

ハーベス木津川台店徒歩10分/約800ｍ

ウエルシア木津川山田川駅前店徒歩7分/約550ｍ

ダイソー京都木津店徒歩10分/自転車7分/約1,300ｍ

せいかガーデンシティ車6分/約2,300ｍ

イオンモール高の原車6分/約2,300ｍ

ファミリーマート木津川台駅前店徒歩10分/約800ｍ

公共・
その他

木津川市役所西部出張所車7分/約2,900ｍ

木津川市役所車7分/約2,900ｍ

山田荘郵便局徒歩9分/約700ｍ

木津川市中央図書館車5分/約2,200ｍ

木津川台中央公園徒歩11分/約850ｍ

フットマーク木津フットボールパーク徒歩12分/約1,000ｍ

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ハートフルビレッジ木津プレミアム

所在地: 京都府木津川市吐師松葉19番28他

交通: 近鉄京都線「山田川」駅　徒歩7分

総区画数: 35区画

開発総面積: 5883.32㎡

開発許可番号: 京都府山城南土木事務所指令4山南土建第35号の3

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居地域

建蔽率: 60%

容積率: 200％

その他法令上 の制限: 第3種高度地区、法22条区域

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水

道路: 幅員6ｍ

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 2戸

敷地面積: 103.30㎡(31.25坪)～122.60㎡(37.09坪)

延床面積: 92.32㎡(27.93坪)～93.15㎡(28.18坪) ※2Fバルコニー含む

販売価格: 3,300万円～3,330万円※消費税・外構費込

構造: 木造2階建て

建築確認番号: 第23確認建築財なら0240号他

建築年月: 2023年10月他

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2023/12/04

建築条件付宅地分譲概要

BUILDING CONDITIONS

販売区画数: 5区画

販売価格: 1,080万円～1,450万円

敷地面積: 103.69㎡(31.37坪)～143.07㎡(43.28坪)

建築条件: 付き

情報更新日: 2023/10/21

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