ハートフルビレッジ江坂

HEARTFULL-VILLAGE_ESAKA

ハートフルビレッジ江坂は、都会と郊外それぞれの良さをバランス良く兼ね備えたエリアに誕生した20家族のあたらしい街です。近隣に学校、公園があり買い物などの生活環境も整っています。アクセスも良好で3路線3駅利用が可能で、大阪の都心にも近い安心して暮らせる街になりました。

新時代の家づくり

ハートフルビレッジ江坂は、20家族のための新しい街美しい街並みに、生活に潤いを与える生活環境。家路に着く度に見惚れてしまう、美しい外観デザインに暮らしやすさと健康に配慮された間取りや設備、広々としたスカイテラスは空を眺めたり、ティータイムを楽しむことができる、豊かな人生にかかせない余白スペース。日本中央住販が手掛ける住むだけでしあわせになる家・街で、大切な家族と上質な毎日を。
未来に向かって生きるサステイナブルな街

地球温暖化が世界的規模で問題となっている昨今、CO2削減は急務になっています。世界基準でSDGｓを掲げ、サスティナブル建築における持続可能な開発目標とは何か？設計から施工、そして実際に住宅として利用するまでのすべての段階で、自然、地域、生態系に配慮し、耐久性に優れた住宅を構築する事で長期にわたり安心してお住まいして頂ける家、街づくりを目指します。
安心して暮らせる洗練された美しい街並み

統一された外観デザインで造られる街並み。四季を感じることができる美しい街路。ご家族が毎日を快適かつ安心・安全に暮らせる街づくりを行っています。

モデルハウス情報

MODEL HOUSE INFORMATION

この分譲地のイベント情報

EVENT INFORMATION

アクセス・周辺環境

ACCESS

住所	大阪府吹田市江坂3丁目32
江坂駅　徒歩約15分
服部天神駅　徒歩17分
豊津駅　徒歩26分

医療

神田マタニティクリニック/徒歩1分(約30m)

木佐貫診療所/徒歩4分(約270m)

しものクリニック/徒歩6分(約450m)

三谷医院/徒歩7分(約500m)

社会医療法人愛仁会井上病院/自転車6分(約1,400m)

中村クリニック/自転車6分(約1,500m)

小曽根病院/自転車6分(約1,500m)

大和病院/自転車7分(約1,700m)

教育

吹田市立江坂大池小学校/徒歩10分(約800m)

吹田市立豊津西中学校/徒歩12分(約900m)

江坂大池幼稚園/徒歩11分(約850m)

稲荷学園まこと幼稚園/徒歩5分(約400m)

双葉保育園/徒歩10分(約750m)

ちびっこランド江坂園/徒歩5分(約400m)

トレジャーキッズそめのい園/徒歩1分(約000m)

関西大学第一高等学校/自転車10分(約2,400m)

個別指導キャンパス江坂校/徒歩6分(約450m)

ショップ

阪急オアシス小曽根店/徒歩9分(約650m)

関西スーパー江坂店/徒歩14分(約1,100m)

フレスコ江坂店/車2分(約1,200m)

ドン・キホーテ江坂店/車2分(約1,200m)

ダイエー江坂公園前店/車3分(約1,500m)

イオン吹田店/車6分(約3,700m)

ファミリーマート江坂町二丁目店/徒歩5分(約350m)

公共・
その他

吹田市役所江坂市民サービスコーナー/徒歩21分/車5分(約1,500ｍ)

吹田市役所/車11分

豊中小曽根郵便局/徒歩5分(約400m)

江坂こぶな遊園/徒歩1分(約77m)

小曽根北公園/徒歩2分(約100m)

北条公園 (くじら公園)/徒歩5分(約350m)

榎阪大池公園/徒歩9分(約650m)

染の井公園/徒歩1分(約67m)

三井住友銀行江坂支店/徒歩14分(約1,100m)

大阪シティ信用金庫豊中支店/自転車6分(約1,500m)

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ハートフルビレッジ江坂

所在地: 大阪府吹田市江坂3丁目32

交通: 大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩約15分

総区画数: 20区画

開発総面積: 2566.13㎡

開発許可番号: 第2021-A-15号

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第1種住居専用地域

建蔽率: 60%

容積率: 200%

その他法令上 の制限: 法22条地域・景観法・道路法・航空法・府道豊中吹田線（北２５ｍまで）、25ｍ第3種高度地区（北25ｍ以上）第２種中高層住居専用地域・15ｍ第3種高度地区

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 関西電力都市ガス水道(公営) 公共下水

道路: (公道）幅員5.7ｍ・南側府道豊中吹田線（公道）幅員8.8ｍ～14.3ｍ　接道

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 3戸

敷地面積: 100.14㎡(30.29坪)～111.13㎡(33.62坪)

延床面積: 98.31㎡(29.74坪)～101.85㎡(30.80坪)

販売価格: 6,480万円～6,580万円　※消費税・外構費込

構造: 木造2階建て

建築確認番号: 第OKBC22C01-02340号他

建築年月: 2023年5月

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2023/12/09

建築条件付宅地分譲概要

BUILDING CONDITIONS

販売区画数: 3区画

販売価格: 3,700万円～3,940万円

敷地面積: 93.74㎡(28.36坪)～100.34㎡(30.35坪)

建築条件: 付き

情報更新日: 2023/11/12

ハートフルビレッジ江坂