ココナラ大和郡山Ⅲ

COCONARA_YAMATOKORIYAMA3

ココナラ大和郡山Ⅲ

COCONARA_YAMATOKORIYAMA3

古の城下町「大和郡山市」
駅近で暮らすという選択。大和郡山市は、奈良県北部にある人口約85,000人の都市で、お城と金魚の養殖で知られる街です。「ココナラ大和郡山Ⅲ」は、JR大和路線「郡山」駅より徒歩4分の場所に誕生。駅前ということもあり、買い物、生活施設、医療施設も充実しています。JR線はもちろん、近鉄郡山駅までも徒歩圏内なので大阪や京都方面へアクセスも◎。イオンモール大和郡山も徒歩で11分と非常に便利な場所に誕生します。

大和郡山お城まつり

郡山城跡は、奈良県内有数の桜の名所としても知られています。城内には約800本の桜が植えられており、3月下旬頃から4月上旬にかけて見頃を迎えます。桜の開花に合わせて「大和郡山お城まつり」も開催されるため、毎年多くの花見客が訪れています。
外堀緑地

外堀緑地は、郡山城の外堀の一部を整備してできた、緑地公園です。平成12年に開園した公園は、橋が架かるお堀に金魚や鯉が泳ぎ、とても落ち着いた雰囲気です。緑も多く、季節の花も咲くため、市民や観光客の憩いの場になっています。
大和郡山市といえば

全国的に金魚と言えば奈良の大和郡山というくらい、大和郡山市は金魚で有名です。現在でも年間約6000万匹もの金魚が養殖、販売されています。また、江戸・明治初期頃の歴史的建造物が城下町の風情を形成しており、郡山城跡には約400年前の石垣が今なお形を留めています。毎年、桜が咲く春に開催される「お城まつり」には多くの人が訪れます。そのほかにも様々な文化遺産や伝統の技が受け継がれている歴史あるエリアです。

モデルハウス情報

MODEL HOUSE INFORMATION

この分譲地のイベント情報

EVENT INFORMATION

区画図

COMPARTMENT DIAGRAM

区画図

アクセス・周辺環境

ACCESS

住所	奈良県大和郡山市野垣内町72-8他
JR郡山駅
近鉄郡山駅

医療

ハーベス大和郡山 2F医療ゾーン徒歩3分/約260ｍ

善本内科クリニック徒歩6分/約450ｍ

藤村医院徒歩17分/約1,300ｍ

あおぞらこどもクリニック徒歩20分/自転車8分/約1,600ｍ

大和郡山市休日応急診療所（さんて郡山併設）徒歩18分/自転車9分/約1,600ｍ

教育

市立郡山北小学校徒歩10分/約760m

市立郡山北幼稚園徒歩10分/約720m

市立郡山中学校徒歩22分/約1,700ｍ

郡山東保育園徒歩9分/約650m

認定こども園郡山東こども園徒歩5分/約400ｍ

やまとこども園mimi 徒歩7分/約600ｍ

ショップ

ハーベス大和郡山徒歩3分/約260ｍ

イオンモール大和郡山徒歩11分/約850ｍ

セブンイレブン大和郡山高田町店徒歩7分/約600ｍ

オークワ郡山柳町店徒歩14分/自転車6分/約1,100m

ニトリ奈良南店徒歩11分/約850ｍ

公共・
その他

大和郡山市役所徒歩14分/自転車6分/約1,100m

大和郡山高田郵便局徒歩8分/約650ｍ

保健センター「さんて郡山」徒歩19分/自転車8分/約1,500m

市民交流館徒歩5分/約400m

やまと郡山城ホール・市立図書館徒歩14分/自転車6分/約1,100m

郡山城外濠跡徒歩7分/約600ｍ

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ココナラ大和郡山Ⅲ

所在地: 奈良県大和郡山市野垣内町72-8他

交通: JR大和路線「郡山」駅　徒歩4分(約300m)

総区画数: 4区画

開発総面積: ー

開発許可番号: ー

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居地域

建蔽率: 60%

容積率: 200%

その他法令上 の制限: 15m高度地区、景観法、文化財保護法(平城京南方遺跡)、法22条区域

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水

道路: 公道　幅員15ｍ

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 1戸

敷地面積: 112.72㎡（34.09坪）

延床面積: 85.47㎡（25.85坪 )

販売価格: 3,590万円※消費税・外構費込

構造: 木造2階建て

建築確認番号: 第22確認建築財なら1102号

建築年月: 2023年4月

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2023/08/25