ココナラ高畑Ⅲ

COCONARA_TAKABATAKE3

ココナラ高畑Ⅲ

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古の街「ならまち」近郊の閑静な住宅地に誕生した2戸限定の分譲地。
「文化の香り」豊かな山裾のエリアには貴重な歴史遺産も多数残される「高畑」エリアに限定2区画の分譲地が誕生しました。高畑エリアは、基本的にはかつての奈良のまち（旧市街地）である「奈良町」の区域に含まれており、近くには百毫寺や新薬師寺といった歴史的な寺社仏閣もある、落ち着いた街。そんな街に暮らしませんか？

高円山「白毫寺」

五色椿や萩が有名な「花の寺」では「えんま様」がお迎えする。高円山「白毫寺」（こうえんざんびゃくごうじ）は、奈良市街地の東端とも言える「高円山」の麓、新薬師寺などのある「高畑」界隈から南東に少し離れた位置にある真言律宗のお寺です。お寺は関西花の寺第十八番札所に指定されているなど、一般的には「萩」や「五色椿」の美しさで有名な「花の寺」として知られており、交通アクセスはやや不便な位置ながら花の見頃を中心に大勢の拝観者が訪れるお寺になっています。
奈良奥山ドライブウェイ

奈良盆地が見渡せる若草山頂を往復する新若草山コース、春日山原始林を縦走して高円山へ下る奈良奥山コース、万葉歌にも詠まれ石仏ファンにも人気の高円山コースの３通りのバリエーションからなる自然豊かな沿道には魅力あふれるスポットが点在するドライブコースです。

モデルハウス情報

MODEL HOUSE INFORMATION

この分譲地のイベント情報

EVENT INFORMATION

区画図

COMPARTMENT DIAGRAM

区画図

アクセス・周辺環境

ACCESS

住所	奈良県奈良市高畑町35他
近鉄奈良駅　バス11分
JR奈良駅　バス16分
萩ヶ丘町バス停　徒歩3分

医療

高畑診療所徒歩4分/約350ｍ

西脇クリニック徒歩6分/約500ｍ

翔風会　奈良みどりクリニック徒歩7分/約600ｍ

松田歯科クリニック奈良診療所徒歩3分/約220ｍ

市立奈良病院徒歩15分/車4分/約1,200m

奈良春日病院徒歩18分/車4分/約1,800m

教育

市立飛鳥小学校徒歩14分/約1,700ｍ

市立飛鳥中学校徒歩16分/約1,200ｍ

極楽坊あすかこども園徒歩11分/約850ｍ

奈良市立高円こども園徒歩16分/約1,300ｍ

桃ノ木保育園徒歩10分/約700ｍ

あけぼの会みのり保育園徒歩16分/約1,200ｍ

ショップ

万代　紀寺店徒歩13分/自転車6分/約1,100ｍ

ビッグナラ徒歩22分/自転車10分/約1,900ｍ

オークワ奈良古市店徒歩24分/車6分/約2,000ｍ

セブンイレブン奈良高畑町店徒歩5分/約350ｍ

ファミリーマート春日百毫寺店徒歩8分/約600ｍ

キリン堂高畑店徒歩5分/約350ｍ

公共・
その他

奈良市役所東寺林連絡所徒歩24分/車6分/約2,000ｍ

奈良市役所車15分/約5,200ｍ

奈良紀寺郵便局徒歩11分/自転車5分/約900ｍ

東山緑地徒歩13分/約900ｍ

奈良市地域子育て支援センターゆめの丘ＳＡＨＯ徒歩15分/自転車6分/約1,100ｍ

百毫寺徒歩13分/約850ｍ

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ココナラ高畑Ⅲ

所在地: 奈良県奈良市高畑町35

交通: 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅　バス11分　萩ヶ丘町バス停徒歩3分(240m)

総区画数: 2区画

開発総面積: ー

開発許可番号: ー

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

建蔽率: 60%

容積率: 200%

その他法令上 の制限: 15m高度地区、景観法、文化財保護法(南紀寺遺跡)、法22条区域

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水

道路: 南側：幅員4ｍ(一部セットバックあり)

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 1戸

敷地面積: 104.29 ㎡（31.54 坪 )

延床面積: 95.57 ㎡（28.90 坪 )

販売価格: 3,490万円※消費税・外構費込

構造: 木造2階建て

建築確認番号: 第22 確認建築財なら1085 号

建築年月: 2023年4月

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2023/08/25