ココナラ九条ヶ丘

COCONARA_KUJOGAOKA

ココナラ九条ヶ丘

COCONARA_KUJOGAOKA

ココナラ九条ヶ丘のある大和郡山市は、奈良県北部にある人口約85,000人の都市で、お城と金魚の養殖で知られる街です。その中でも「ココナラ九条ヶ丘」は、奈良県総合医療センターや大和中央道にもほど近くに位置した閑静な住宅街の中にあり、目の前が公園の角地になります。幹線道路に出ればイオンタウン富雄南やアピタ大和郡山店など商業施設も数多くあるので、生活にも便利な立地となります。

大和郡山お城まつり

郡山城跡は、奈良県内有数の桜の名所としても知られています。城内には約800本の桜が植えられており、3月下旬頃から4月上旬にかけて見頃を迎えます。桜の開花に合わせて「大和郡山お城まつり」も開催されるため、毎年多くの花見客が訪れています。
九条公園・九条スポーツセンター

トレーニングジムや温水プール、スタジオなどが備わる総合スポーツ施設。公園には全長50mに及ぶローラー滑り台があり、造営工事の際の発掘調査では公園内のトリム広場から、日本最古の貨幣とされる富本銭が出土したことでも知られています
大和郡山といえば

全国的に金魚と言えば奈良の大和郡山というくらい、大和郡山市は金魚で有名です。現在でも年間約6000万匹もの金魚が養殖、販売されています。また、江戸・明治初期頃の歴史的建造物が城下町の風情を形成しており、郡山城跡には約400年前の石垣が今なお形を留めています。毎年、桜が咲く春に開催される「お城まつり」には多くの人が訪れます。そのほかにも様々な文化遺産や伝統の技が受け継がれている歴史あるエリアです。

モデルハウス情報

MODEL HOUSE INFORMATION

この分譲地のイベント情報

EVENT INFORMATION

区画図

COMPARTMENT DIAGRAM

区画図

アクセス・周辺環境

ACCESS

住所	奈良県大和郡山市九条町960番117
九条駅　徒歩18分
近鉄郡山駅　バス11分
木島バス停　徒歩5分

医療

奈良県総合医療センター徒歩9分/約750m

五条山病院徒歩12分/約950m

栗原歯科徒歩16分/約550m

上田医院北和診療所徒歩18分/約1,400m

教育

郡山西小学校徒歩26分/約2,000m

郡山中学校徒歩13分/約1,000m

郡山西幼稚園徒歩24分/約1,800m

郡山西こども園徒歩20分/約1,600m

西ノ京みどりの園保育園徒歩17分/約1,300m

大和郡山カトリック幼稚園徒歩26分/約2,000m

ショップ

ならコープ七条徒歩9分/約750m

イオンタウン富雄南徒歩24分/車5分/約1,900m

ココカラファイン七条店徒歩11分/約850m

ファミリーマート奈良六条西店徒歩14分/約1,100m

アピタ大和郡山店車6分/約2,500m

イオンモール大和郡山車13分/約4,400m

公共・
その他

大和郡山市役所徒歩31分/車8分/約2,700m

大和郡山九条郵便局徒歩9分/約700m

やまと郡山城ホール/市立図書館徒歩26分/車7分/約2,400m

大和郡山城跡公園徒歩18分/約1,400m

九条公園車7分/約2,600m

南都銀行　西ノ京支店徒歩19分/車6分/約1,500m

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ココナラ九条ヶ丘

所在地: 奈良県大和郡山市九条町960番117

交通: 近鉄橿原線「九条」駅　徒歩18分

総区画数: 1区画

開発総面積: －

開発許可番号: －

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建蔽率: 50%

容積率: 80%

その他法令上 の制限: 景観法、宅地造成規制法、10ｍ高度地区、道路斜線規制あり、北側斜線規制あり

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水

道路: 北東：約6.3ｍ公道　北西:約5.9ｍ公道　角敷地の為、隅切り部分約6.0ｍ接道

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

建築条件付宅地分譲概要

BUILDING CONDITIONS

販売区画数: 1区画

販売価格: 138.44㎡(41.87坪)

敷地面積: 1,250万円

建築条件: 付き

情報更新日: 2023/02/25