アクセス
近鉄橿原線
「近鉄郡山」駅 徒歩7分
JR関西本線
「郡山」駅 徒歩9分
分譲地内敷地面積
182.20㎡(55.11坪)
分譲区画数
全2区画

古の城下町「大和郡山」

大和郡山市は、奈良県北部にある人口約85,000人の都市で、お城と金魚の養殖で知られる街です。「ココナラ大和郡山Ⅱ」は、中心部の郡山城を中心に栄えた城下町の雰囲気が残る、昔ながらの民家が立ち並び、古い町家や神社などが点在する、情緒ある城下町に位置します。近鉄郡山駅やJR郡山駅も徒歩圏内、生活面ではすぐ近くに現在新庁舎の建築が進む市役所、図書館を有する城ホールなど施設も充実。

地域の特性

大和郡山お城まつり

郡山城跡は、奈良県内有数の桜の名所としても知られています。城内には約800本の桜が植えられており、3月下旬頃から4月上旬にかけて見頃を迎えます。桜の開花に合わせて「大和郡山お城まつり」も開催されるため、毎年多くの花見客が訪れています。

紺屋町の水路

近くの紺屋町には、城趾の堀から流れてくる水路(紺屋川)があります。
石で組んだ水路と橋、江戸時代から続いた藍染め商の町家を利用した「箱本館」。この町の風情は、城下町『こおりやま』のビューポイントの1つです。

周辺情報

大和郡山といえば

全国的に金魚と言えば奈良の大和郡山というくらい、大和郡山市は金魚で有名です。現在でも年間約6000万匹もの金魚が養殖、販売されています。また、江戸・明治初期頃の歴史的建造物が城下町の風情を形成しており、郡山城跡には約400年前の石垣が今なお形を留めています。毎年、桜が咲く春に開催される「お城まつり」には多くの人が訪れます。そのほかにも様々な文化遺産や伝統の技が受け継がれている歴史あるエリアです。

生活環境充実それでいてどこか懐かしい雰囲気のある城下町に、限定2区画の自由設計の分譲地誕生!

区画情報

フリープランで自分好みの家を。

歴史ある城下町で、あなたの理想の家を建てませんか?

フリープラン用地《綿町》

敷地面積:182.20㎡(55.11坪)

フリープラン用地《今井町》

敷地面積:151.55㎡(45.84坪)

周辺情報

LOCATION
城下町で暮らすゆたかな心を育む場所

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

「ココナラ大和郡山Ⅱ」は城下町ならではの落ち着いた風情のある街にあります。
近鉄「郡山」駅とJR「郡山」駅の2路線が徒歩圏内で利用でき、奈良、京都、大阪方面へのアクセスが非常にスムーズです。

公共施設以外にも近隣にはアスモ大和郡山といった商業施設や落ち着いた雰囲気の商店街があります。また、自転車で10分もあればイオンモールやニトリなど大型店舗商業施設にもアクセスが可能で、日々のお買い物から大きなお買い物まで可能な利便性があります。

市役所や体育館、図書館や複数の銀行、各種医療機関なども徒歩圏内にあり生活便利施設も充実しています。

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」

約550m / 徒歩7分

JR関西本線「郡山駅」

約710m / 徒歩9分 / 自転車4分

吉田歯科医院

約110m / 徒歩2分

大和郡山病院

約500m / 徒歩7分

田北病院

約1,600m/車6分

奈良県総合医療センター

約3,700m/車11分

市立郡山北小学校

約760m/徒歩10分

市立郡山中学校

約1,700m/徒歩22分

市立郡山北幼稚園

約720m/徒歩10分

郡山東保育園

約650m/徒歩9分

アスモ(asumo)大和郡山

約350m/徒歩5分

オークワ大和郡山柳町店

約750m / 徒歩10分 / 自転車4分

イオンモール大和郡山

約1,800m / 徒歩22分 / 自転車9分

大和郡山市役所

約140m/徒歩2分

大和郡山本町郵便局

約350m/徒歩5分

外堀緑地

約400m/徒歩5分

大和郡山城跡公園

約550m/徒歩7分

やまと郡山城ホール・市立図書館

約450m / 徒歩6分

中央公民館・市立体育館(三の丸会館)

約400m / 徒歩5分

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴

アクセス概要

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

近鉄橿原線「近鉄郡山」駅

徒歩7分(約550m)

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
近鉄郡山
大阪難波
39分 ※大和西大寺駅で快速急行利用
近鉄郡山
京都
52分 ※京都行き急行利用
近鉄郡山
神戸三宮
81分 ※大和西大寺で快速急行利用
JR郡山
天王寺
29分 ※大和路快速利用
JR郡山
大阪
48分 ※大和路快速利用
※上記の時間はあくまでも乗車時間です。乗り換え、待ち時間は含んでおりません
その他の最寄り駅
JR関西本線「郡山」駅 徒歩9分(約710m)

分譲地概要

物件概要

名称
ココナラ大和郡山Ⅱ
所在地
奈良県大和郡山市綿町他
交通
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩7分 
JR関西本線「郡山」駅 徒歩9分
総区画数
2区画
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建蔽率
80%
容積率
綿町:240%(道路幅員×60%)
今井町:264%
その他法令上の制限
25m高度地区、準防火地域
地目
宅地
私道負担
綿町:セットバック有
今井町:無
設備
関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
道路
綿町:市道 綿町線
今井町:市道 三の丸今井材木線
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
2区画
土地価格
2,080万円・2,380万円
敷地面積
151.55㎡(45.84坪)・182.20㎡(55.11坪)
建築条件
付き
引渡時期
応相談

参考プラン

Reference plan

参考プラン

城下町にふさわしい和モダンの家をご提案
どことなく懐かしさもあり、それでいてあたらしい住まいがこの街には似合います。

※外観イメージパース

参考プラン紹介(綿町)

参考間取り図【1F】

通りに面している窓には面格子を設け、城下町の雰囲気を。
また中庭を配置しています。

参考間取り図【2F】

通りに面している窓には面格子を設け、城下町の雰囲気を。

敷地写真(綿町)

敷地面積:182.20㎡(55.11坪)[綿町]
販売価格:2,080万円(土地価格)

区画紹介

限定2区画の注文住宅用地

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴