新モデルハウス続々建築中。3月入居可能物件もご案内中!
アクセス
近鉄奈良線「富雄駅」徒歩約7分
分譲地内敷地面積
41.06坪・41.38坪
分譲区画数
18区画

駅チカで叶える共働き家族が暮らしやすい街

保育園や学童保育が近くに充実。徒歩圏内にスーパーや病院などの生活利便施設も揃う、暮らしやすいコンパクトシティです。

地域の特性

近鉄奈良線 富雄駅

駅の東側から隣の駅の学園前駅にかけては住宅地となっている。駅南側には商店街がある。ラーメン店の多い地区としても知られています。

大渕池公園(西地区)

大渕池公園は、奈良市西部に位置する県立公園です。西地区・東地区・池地区の大きく3つのエリアからなる園内には、スポーツ施設や遊具などがあります。

周辺情報

富雄元町と言えば

奈良県でも屈指の人気のエリアの一つである「富雄」は薔薇の寺として有名な霊山寺をはじめ、長弓寺、圓證寺など趣のあるお寺も多く、「富雄」駅から「学園前」駅にかけて閑静な住宅街が広がっています。落ち着いた環境に加え、富雄エリアは奈良市の「西端」にあたることから生駒市・大阪方面と複数路線が乗り入れている西大寺にアクセスがしやすく、各方面へのアクセスの良さも人気の一つです。車移動に関しても富雄川沿いや阪奈道路などの大きな通りがあるため比較的良好であり、通勤や通学にも非常に便利です。

共働き家族が暮らしやすい街
家事に仕事に子育てに…子育て世帯の毎日は、一日があっという間に過ぎ、クタクタになりがち。そんな共働きファミリーを助けるのは、じつは家なんです。子どもの送り迎えがラクな場所に家があれば?家事の手間を減らせる間取りなら?子どもを規則正しい生活に導く間取りなら?毎日はもっともっと快適になるはずです!そこで日本中央住販は、共働きファミリーのための暮らしやすい街を考え、実現しました!

充実の子育て環境

保育園・学童保育が近くに充実!「富雄」は、奈良屈指の文教エリアで教育水準が高く、人気の子育てエリア。駅周辺には習い事施設も豊富なんです!

駅チカで通勤ラクラク!

近鉄奈良線「富雄駅」まで徒歩7分!大阪・京都へのアクセスもスムーズなので通勤が快適!仕事帰りにお買い物やお子さまのお迎えもしやすい住環境です。

共働き家族のための間取りをご提案

家事を楽にする動線の工夫や、親御様からの育児・家事サポートを受けやすいよう間取りに工夫を凝らしました。日本中央住販だからこそ出来るご提案で、日々の生活を快適に!

区画情報

周辺情報

LOCATION
家族の笑顔をつなぐ街
保育園や学童保育が近くに充実。徒歩圏内にスーパーや病院などの生活利便施設も揃う、暮らしやすいコンパクトシティです。
交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

公共の交通機関は近鉄の「富雄」駅がメインとなっています。「富雄」駅は、大阪難波・近鉄奈良方面への電車がほとんど終日約10分おきに利用可能であり、生駒駅などで快速急行・急行に乗り換えることで大阪方面へのアクセスは十分な利便性が確保されています。

病院などについては、小~中規模の開業医のかかりつけ医院などが充実しています。

教育環境については、勉強や受験に対する意識が高く、「富雄」駅から「学園前」駅の学習塾への通塾率などが高いエリアとして知られています。

周辺にはスーパーマーケットは新たにオープンした駅前のスーパー(ヤオヒコ)がある他、銀行や郵便局、飲食店など生活利便施設は駅周辺に複数あり、教育・治安などを含めた生活環境が非常に良好で、日常生活に豊かさを与えます。

近鉄奈良線 富雄駅

約550m/徒歩7分

近鉄奈良線 学園前駅

約1,400m/徒歩18分

くらら耳鼻咽喉科

約650m/徒歩9分

前田小児科医院

約890m/徒歩11分

かじもとこどもクリニック

約1,270m/車約5分

富雄学園

約450m/徒歩7分

とみお駅前保育園

約980m/徒歩12分

富雄北小学校

約1,100m/徒歩13分

富雄中学校

約970m/徒歩12分

イズミヤ学園前店

約460m/徒歩6分

スーパーヤオヒコ富雄店

約740m/徒歩9分

富雄元町1丁目第3号街区公園

約210m/徒歩3分

大渕池公園(西地区)

約3,500m/車11分

とみおペットクリニック

約900m/徒歩12分

家具付き
2階リビングと繋がる
ロフトのある多機能な家
玄関から繋がるホールには、大容量のシューズインクローゼットをご用意。
外部からの視線を気にせず寛げるようリビングを2階に設け、IFの洗面室には洗濯物を干す、たたむまでを一か所で完結できるランドリースペースを設けました。

特徴

2階リビング
外部からの視線を気にせず寛げるようリビングを2階に設けました。さらにリビングと繋がるロフトスペースは収納としてだけではなく、趣味を楽しむ空間としてもお使いいただけます。

ランドリースペースのある洗面室
IFの洗面室には洗濯物を干す→たたむまでを一か所で完結できるランドリースペースを設けました。また外にもつながる勝手口もあるので天気の良い日は天日干しも可能です。また、WICが隣接しているので取り込んだ洗濯物をすぐにしまえて便利。

玄関ホール~納戸
玄関から繋がるホールには、大容量のシューズインクローゼットをご用意。ベビーカーやアウトドア用品など靴以外の収納にも重宝します。玄関を上がると廊下の壁面に棚と有孔ボードを設けていますので、飾り物をおいたり、掛けたりとおしゃれに。その奥には3.7帖の納戸をがあり、収納だけではなく書斎としてもお使いいただけます。

間取り

敷地面積
136.81㎡(41.38坪)
延床面積
121.92㎡(36.88坪)
一階床面積
50.92㎡
二階床面積
55.28㎡
販売価格
4,220万円(消費税・外構費込)+家具付き

アクセス概要

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

近鉄奈良線「富雄駅」徒歩約7分

分譲地概要

物件概要

名称
ハートフルビレッジ富雄元町1丁目
所在地
奈良県奈良市富雄元町1丁目5番他
交通
近鉄奈良線「富雄駅」徒歩約7分
総区画数
18区画
開発面積
2978.70㎡
開発許可番号
奈良市指令整開 第16A-53号
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
宅地造成等規制法
地目
宅地
私道負担
設備
都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
道路
幅員6m
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)
情報更新日
2021/01/09

建売分譲概要

販売区画数
3戸
販売価格
3,910万円~4,380万円(消費税・外構費込)
建築確認番号
第19確認建築財なら0668号、第19確認建築財なら0669号、第19確認建築財なら1114号
敷地面積
131.08㎡(39.65坪)~136.81㎡(41.38坪)
延床面積
100.81㎡(30.49坪)~106.20㎡(32.12坪)
構造・規模
木造2階建て
建築年月日
2020年5月他
引渡時期
応相談

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
1区画
土地価格
2,180万円
敷地面積
132.42㎡(40.05坪)
建築条件
付き
引渡時期
応相談
一部家具エアコン付
家事スペースがまとまった
ママ楽な家

特徴

タタミコーナー併設の吹き抜けLDK
吹き抜けLDKには、約3帖のタタミコーナーを設置しました。洗濯物をたたんだり、お子さまの宿題スペースや遊び場としても重宝できる、あればうれしい畳を敷きました。さらに大きめの収納も設置しています。こちらのLDKに設置のソファやダイニングテーブルなどの家具がついています。

家事ラク動線とランドリースペース
キッチンから繋がる”家事ラク動線”を採用。料理の合間に、天候、時間に関係なくストレスフリーで洗濯ができたり、お風呂の準備など、忙しいママさんには必見の間取り。またカウンターも設置しているので、アイロンがけなどにも重宝します。

シューズインクローゼット
玄関にはウォークスルー型のSICを設けました。アウトドアグッズやベビーカー、ゴルフバッグなども収納できます!

間取り

敷地面積
135.74㎡(41.06坪)
延床面積
105.99㎡(32.06坪)
一階床面積
59.62㎡
二階床面積
46.37㎡
販売価格
4,380万円(消費税・外構費)+家具付・一部エアコン付
照明付き
ぐるっと家事ラク動線
と豊富な収納ですっきりな家
玄関ホールには大きめのシューズインクロークやLDKにはあらゆるところに収納を設けることによりお部屋全体がすっきり片付きます。またリビングにはカウンターを設け、お子さまのリビング学習やテレワークスペースとしても活用いただけます。リビング階段から2階に上がった廊下にも収納をご用意。主寝室繋がるバルコニーには屋根があるため、少しの雨なら洗濯物を干して出かけられるので便利です。

特徴

豊富な収納とカウンターのあるLDK
リビングダイニングには、豊富な収納をご用意。窓下の収納、階段下の収納、キッチン近くにも収納をご用意。また、リビング学習やテレワークなどにもご利用いただけるカウンターも設置しました。

吹き抜けリビング階段
吹き抜け下にリビング階段を設置しました。吹き抜けから入るやさしい光がリビング全体も明るくしてくれます。

2WAY動線の玄関ホール
広めの玄関ホールには、収納力のあるシューズインクローゼットをご用意。また、リビングへ洗面室へと2WAYの動線を採用。帰ってきてすぐに洗面室に行き、手洗いうがいが出来るので、お家にウイルスなどの持ち込みを最小限におさえられます。

間取り

敷地面積
131.08㎡(39.65坪)
延床面積
100.81㎡(30.49坪)
一階床面積
53.30㎡
二階床面積
47.51㎡
販売価格
3,910万円※消費税・外構費込