アクセス
近鉄奈良線「富雄駅」徒歩約7分
分譲地内敷地面積
39坪~41坪
分譲区画数
18区画

2021/10/21

限定1邸。新モデルハウス誕生!

駅チカで叶える共働き家族が暮らしやすい街

保育園や学童保育が近くに充実。徒歩圏内にスーパーや病院などの生活利便施設も揃う、暮らしやすいコンパクトシティです。

地域の特性

近鉄奈良線 富雄駅

駅の東側から隣の駅の学園前駅にかけては住宅地となっている。駅南側には商店街がある。ラーメン店の多い地区としても知られています。

大渕池公園(西地区)

大渕池公園は、奈良市西部に位置する県立公園です。西地区・東地区・池地区の大きく3つのエリアからなる園内には、スポーツ施設や遊具などがあります。

周辺情報

富雄元町と言えば

奈良県でも屈指の人気のエリアの一つである「富雄」は薔薇の寺として有名な霊山寺をはじめ、長弓寺、圓證寺など趣のあるお寺も多く、「富雄」駅から「学園前」駅にかけて閑静な住宅街が広がっています。落ち着いた環境に加え、富雄エリアは奈良市の「西端」にあたることから生駒市・大阪方面と複数路線が乗り入れている西大寺にアクセスがしやすく、各方面へのアクセスの良さも人気の一つです。車移動に関しても富雄川沿いや阪奈道路などの大きな通りがあるため比較的良好であり、通勤や通学にも非常に便利です。

共働き家族が暮らしやすい街
家事に仕事に子育てに…子育て世帯の毎日は、一日があっという間に過ぎ、クタクタになりがち。そんな共働きファミリーを助けるのは、じつは家なんです。子どもの送り迎えがラクな場所に家があれば?家事の手間を減らせる間取りなら?子どもを規則正しい生活に導く間取りなら?毎日はもっともっと快適になるはずです!そこで日本中央住販は、共働きファミリーのための暮らしやすい街を考え、実現しました!

区画情報

充実の子育て環境

保育園・学童保育が近くに充実!「富雄」は、奈良屈指の文教エリアで教育水準が高く、人気の子育てエリア。駅周辺には習い事施設も豊富なんです!

駅チカで通勤ラクラク!

近鉄奈良線「富雄駅」まで徒歩7分!大阪・京都へのアクセスもスムーズなので通勤が快適!仕事帰りにお買い物やお子さまのお迎えもしやすい住環境です。

共働き家族のための間取りをご提案

家事を楽にする動線の工夫や、親御様からの育児・家事サポートを受けやすいよう間取りに工夫を凝らしました。日本中央住販だからこそ出来るご提案で、日々の生活を快適に!

周辺情報

LOCATION
家族の笑顔をつなぐ街
保育園や学童保育が近くに充実。徒歩圏内にスーパーや病院などの生活利便施設も揃う、暮らしやすいコンパクトシティです。

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

公共の交通機関は近鉄の「富雄」駅がメインとなっています。「富雄」駅は、大阪難波・近鉄奈良方面への電車がほとんど終日約10分おきに利用可能であり、生駒駅などで快速急行・急行に乗り換えることで大阪方面へのアクセスは十分な利便性が確保されています。

病院などについては、小~中規模の開業医のかかりつけ医院などが充実しています。

教育環境については、勉強や受験に対する意識が高く、「富雄」駅から「学園前」駅の学習塾への通塾率などが高いエリアとして知られています。

周辺にはスーパーマーケットは新たにオープンした駅前のスーパー(ヤオヒコ)がある他、銀行や郵便局、飲食店など生活利便施設は駅周辺に複数あり、教育・治安などを含めた生活環境が非常に良好で、日常生活に豊かさを与えます。

近鉄奈良線 富雄駅

約550m/徒歩7分

近鉄奈良線 学園前駅

約1,400m/徒歩18分

くらら耳鼻咽喉科

約650m/徒歩9分

前田小児科医院

約890m/徒歩11分

かじもとこどもクリニック

約1,270m/車約5分

やすい小児科内科医院 約200m/徒歩3分
やまもと歯科医院 約260m/徒歩4分
岡村歯科医院 約230m/徒歩3分
小林皮ふ科クリニック 約500m/徒歩7分
貴ヶ丘クリニックヤード 約850m/徒歩11分

富雄北小学校

約1,100m/徒歩13分

富雄中学校

約970m/徒歩12分

富雄学園

約450m/徒歩7分

とみお駅前保育園

約980m/徒歩12分

学園前ネオポリス幼稚園 約1,100m/徒歩14分
帝塚山幼稚園 約1,200m/徒歩15分

イズミヤ学園前店

約460m/徒歩6分

スーパーヤオヒコ富雄店

約740m/徒歩9分

ダイコクドラッグ 近鉄富雄駅前店

約600m/徒歩7分

ファミリーマート 奈良学園大和町店

約230m/徒歩3分

奈良市役所 西部出張所

約1,400m/徒歩18分/車4分

奈良富雄郵便局

約600m/徒歩7分

富雄元町1丁目第3号街区公園

約210m/徒歩3分

大渕池公園(西地区)

約3,500m/車11分

南都銀行 富雄支店 約600m/徒歩8分
関西みらい銀行 富雄支店 約550m/徒歩7分
奈良信用金庫 富雄支店 約650m/徒歩9分

モデルハウス

MODEL HOUSE
家具・照明付
凛とたたずむ上質空間の住まい。
洗練されたスタイリッシュな家。
角地に立つスタイリッシュなたたずまい。一歩入るとまず目に入るのが、フルフラットキッチンと吹き抜けのリビング。吹き抜けに面した2階廊下の壁をアイアン手摺にすることで、よりスタイリッシュな空間に。また、リビングと隣接する小上がりの畳コーナーには掘り込みとカウンターを設置。お子さまのリビング学習やワークスペースとしてお使いいただけます。広めにとった洗面脱衣室には2ボウルの洗面台を設置。朝の忙しい時間帯の渋滞の解消にもなります。2階の南向きのセンターバルコニーは階段を上がってすぐ。屋根もあるので少しの雨の日でも洗濯物の心配はありません。

特徴

吹き抜けリビング
リビング全体を明るくしてくれる吹き抜けを採用したリビングです。吹き抜けに面する2Fの廊下をアイアン手摺りに。デザイン性ももちろんですが、開放的で明るい空間となります。

フルフラットキッチン
リビング・ダイニングを開放的に見せてくれる仕切りのないフルフラットキッチン。洗練された空間のなかで家族とのコミュニケーションを取りながら使えるキッチンは、人気のキッチンの一つです。

カウンター付タタミコーナー
タタミコーナーの一角の掘り込みとカウンターを設置しました。お子さまの学習スペースやワークスペースとしてもお使いいただける落ち着きのあるスペースです。

2ボウル洗面台と階段下収納付洗面室
慌ただしい朝に家族で洗面台の取り合いに…なんてことありませんか?歯磨きはもちろん、女性はメイクやヘアセット、男性は髭剃りや整髪…、朝の身支度は時間との勝負です。洗面ボールが複数あれば、朝の限られた時間に毎日自分のペースで支度でき、仕事にも学校にも気持ちよく向かえられます。また階段下の空間を利用したリネン庫も魅力です。

間取り

敷地面積
132.42 ㎡(40.05坪)
延床面積
98.54 ㎡(29.80坪)
一階床面積
52.17 ㎡
二階床面積
46.37 ㎡
販売価格
4,630万円※消費税・外構費込

アクセス

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

近鉄奈良線「富雄」駅

徒歩7分

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
富雄
大阪難波
32分 ※生駒駅で快速急行利用
富雄
鶴橋
25分 ※生駒駅で快速急行利用
富雄
本町
31分 ※生駒駅で近鉄けいはんな線利用
富雄
神戸三宮
73分 ※生駒駅で快速急行利用
※上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。

分譲地概要

物件概要

名称
ハートフルビレッジ富雄元町1丁目
所在地
奈良県奈良市富雄元町1丁目5番他
交通
近鉄奈良線「富雄駅」徒歩約7分
総区画数
18区画
開発面積
2978.70㎡
開発許可番号
奈良市指令整開 第16A-53号
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
宅地造成等規制法
地目
宅地
私道負担
設備
都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
道路
幅員6m
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売戸数
1戸
敷地面積
132.42㎡(40.05坪)
延床面積
98.54㎡(29.80坪)
販売価格
4,630万円※消費税・外構費込
構造
木造2階建て
建築確認番号
第21確認建築財なら0399号
建築年月
2021年10月
引渡時期
応相談
情報更新日
2021/10/21

モデルハウス

MODEL HOUSE
照明付き
ぐるっと家事ラク動線
と豊富な収納ですっきりな家
玄関ホールには大きめのシューズインクロークやLDKにはあらゆるところに収納を設けることによりお部屋全体がすっきり片付きます。またリビングにはカウンターを設け、お子さまのリビング学習やテレワークスペースとしても活用いただけます。リビング階段から2階に上がった廊下にも収納をご用意。主寝室繋がるバルコニーには屋根があるため、少しの雨なら洗濯物を干して出かけられるので便利です。

特徴

豊富な収納とカウンターのあるLDK
リビングダイニングには、豊富な収納をご用意。窓下の収納、階段下の収納、キッチン近くにも収納をご用意。また、リビング学習やテレワークなどにもご利用いただけるカウンターも設置しました。

吹き抜けリビング階段
吹き抜け下にリビング階段を設置しました。吹き抜けから入るやさしい光がリビング全体も明るくしてくれます。

2WAY動線の玄関ホール
広めの玄関ホールには、収納力のあるシューズインクローゼットをご用意。また、リビングへ洗面室へと2WAYの動線を採用。帰ってきてすぐに洗面室に行き、手洗いうがいが出来るので、お家にウイルスなどの持ち込みを最小限におさえられます。

間取り

敷地面積
131.08㎡(39.65坪)
延床面積
100.81㎡(30.49坪)
一階床面積
53.30㎡
二階床面積
47.51㎡
販売価格
3,910万円※消費税・外構費込

モデルハウス

MODEL HOUSE
照明付き
ぐるっと家事ラク動線
と豊富な収納ですっきりな家
玄関ホールには大きめのシューズインクロークやLDKにはあらゆるところに収納を設けることによりお部屋全体がすっきり片付きます。またリビングにはカウンターを設け、お子さまのリビング学習やテレワークスペースとしても活用いただけます。リビング階段から2階に上がった廊下にも収納をご用意。主寝室繋がるバルコニーには屋根があるため、少しの雨なら洗濯物を干して出かけられるので便利です。

特徴

豊富な収納とカウンターのあるLDK
リビングダイニングには、豊富な収納をご用意。窓下の収納、階段下の収納、キッチン近くにも収納をご用意。また、リビング学習やテレワークなどにもご利用いただけるカウンターも設置しました。

吹き抜けリビング階段
吹き抜け下にリビング階段を設置しました。吹き抜けから入るやさしい光がリビング全体も明るくしてくれます。

2WAY動線の玄関ホール
広めの玄関ホールには、収納力のあるシューズインクローゼットをご用意。また、リビングへ洗面室へと2WAYの動線を採用。帰ってきてすぐに洗面室に行き、手洗いうがいが出来るので、お家にウイルスなどの持ち込みを最小限におさえられます。

間取り

敷地面積
131.08㎡(39.65坪)
延床面積
100.81㎡(30.49坪)
一階床面積
53.30㎡
二階床面積
47.51㎡
販売価格
3,910万円※消費税・外構費込