アクセス
近鉄奈良線「富雄駅」徒歩約7分
分譲地内敷地面積
39坪~41坪
分譲区画数
18区画

2021/07/01

おかげさまで最終分譲。フリープラン用地1区画好評ご案内中。

駅チカで叶える共働き家族が暮らしやすい街

保育園や学童保育が近くに充実。徒歩圏内にスーパーや病院などの生活利便施設も揃う、暮らしやすいコンパクトシティです。

地域の特性

近鉄奈良線 富雄駅

駅の東側から隣の駅の学園前駅にかけては住宅地となっている。駅南側には商店街がある。ラーメン店の多い地区としても知られています。

大渕池公園(西地区)

大渕池公園は、奈良市西部に位置する県立公園です。西地区・東地区・池地区の大きく3つのエリアからなる園内には、スポーツ施設や遊具などがあります。

周辺情報

富雄元町と言えば

奈良県でも屈指の人気のエリアの一つである「富雄」は薔薇の寺として有名な霊山寺をはじめ、長弓寺、圓證寺など趣のあるお寺も多く、「富雄」駅から「学園前」駅にかけて閑静な住宅街が広がっています。落ち着いた環境に加え、富雄エリアは奈良市の「西端」にあたることから生駒市・大阪方面と複数路線が乗り入れている西大寺にアクセスがしやすく、各方面へのアクセスの良さも人気の一つです。車移動に関しても富雄川沿いや阪奈道路などの大きな通りがあるため比較的良好であり、通勤や通学にも非常に便利です。

共働き家族が暮らしやすい街
家事に仕事に子育てに…子育て世帯の毎日は、一日があっという間に過ぎ、クタクタになりがち。そんな共働きファミリーを助けるのは、じつは家なんです。子どもの送り迎えがラクな場所に家があれば?家事の手間を減らせる間取りなら?子どもを規則正しい生活に導く間取りなら?毎日はもっともっと快適になるはずです!そこで日本中央住販は、共働きファミリーのための暮らしやすい街を考え、実現しました!

区画情報

充実の子育て環境

保育園・学童保育が近くに充実!「富雄」は、奈良屈指の文教エリアで教育水準が高く、人気の子育てエリア。駅周辺には習い事施設も豊富なんです!

駅チカで通勤ラクラク!

近鉄奈良線「富雄駅」まで徒歩7分!大阪・京都へのアクセスもスムーズなので通勤が快適!仕事帰りにお買い物やお子さまのお迎えもしやすい住環境です。

共働き家族のための間取りをご提案

家事を楽にする動線の工夫や、親御様からの育児・家事サポートを受けやすいよう間取りに工夫を凝らしました。日本中央住販だからこそ出来るご提案で、日々の生活を快適に!

フリープラン承ります。

駅近で40坪超の敷地にあなたの理想の家を建てませんか?日本中央住販はあなたの思想に近づけます!

フリープラン用地《17号地》

敷地面積:132.43㎡ / 40.06坪

周辺情報

LOCATION
家族の笑顔をつなぐ街
保育園や学童保育が近くに充実。徒歩圏内にスーパーや病院などの生活利便施設も揃う、暮らしやすいコンパクトシティです。

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

公共の交通機関は近鉄の「富雄」駅がメインとなっています。「富雄」駅は、大阪難波・近鉄奈良方面への電車がほとんど終日約10分おきに利用可能であり、生駒駅などで快速急行・急行に乗り換えることで大阪方面へのアクセスは十分な利便性が確保されています。

病院などについては、小~中規模の開業医のかかりつけ医院などが充実しています。

教育環境については、勉強や受験に対する意識が高く、「富雄」駅から「学園前」駅の学習塾への通塾率などが高いエリアとして知られています。

周辺にはスーパーマーケットは新たにオープンした駅前のスーパー(ヤオヒコ)がある他、銀行や郵便局、飲食店など生活利便施設は駅周辺に複数あり、教育・治安などを含めた生活環境が非常に良好で、日常生活に豊かさを与えます。

近鉄奈良線 富雄駅

約550m/徒歩7分

近鉄奈良線 学園前駅

約1,400m/徒歩18分

くらら耳鼻咽喉科

約650m/徒歩9分

前田小児科医院

約890m/徒歩11分

かじもとこどもクリニック

約1,270m/車約5分

やすい小児科内科医院約200m/徒歩3分
やまもと歯科医院約260m/徒歩4分
岡村歯科医院約230m/徒歩3分
小林皮ふ科クリニック約500m/徒歩7分
貴ヶ丘クリニックヤード約850m/徒歩11分

富雄北小学校

約1,100m/徒歩13分

富雄中学校

約970m/徒歩12分

富雄学園

約450m/徒歩7分

とみお駅前保育園

約980m/徒歩12分

学園前ネオポリス幼稚園約1,100m/徒歩14分
帝塚山幼稚園約1,200m/徒歩15分

イズミヤ学園前店

約460m/徒歩6分

スーパーヤオヒコ富雄店

約740m/徒歩9分

ダイコクドラッグ 近鉄富雄駅前店

約600m/徒歩7分

ファミリーマート 奈良学園大和町店

約230m/徒歩3分

奈良市役所 西部出張所

約1,400m/徒歩18分/車4分

奈良富雄郵便局

約600m/徒歩7分

富雄元町1丁目第3号街区公園

約210m/徒歩3分

大渕池公園(西地区)

約3,500m/車11分

南都銀行 富雄支店約600m/徒歩8分
関西みらい銀行 富雄支店約550m/徒歩7分
奈良信用金庫 富雄支店約650m/徒歩9分

モデルハウス

MODEL HOUSE
ぐるっと家事ラク動線
と豊富な収納ですっきりな家
玄関ホールには大きめのシューズインクロークやLDKにはあらゆるところに収納を設けることによりお部屋全体がすっきり片付きます。またリビングにはカウンターを設け、お子さまのリビング学習やテレワークスペースとしても活用いただけます。リビング階段から2階に上がった廊下にも収納をご用意。主寝室繋がるバルコニーには屋根があるため、少しの雨なら洗濯物を干して出かけられるので便利です。

特徴

豊富な収納とカウンターのあるLDK
リビングダイニングには、豊富な収納をご用意。窓下の収納、階段下の収納、キッチン近くにも収納をご用意。また、リビング学習やテレワークなどにもご利用いただけるカウンターも設置しました。

吹き抜けリビング階段
吹き抜け下にリビング階段を設置しました。吹き抜けから入るやさしい光がリビング全体も明るくしてくれます。

2WAY動線の玄関ホール
広めの玄関ホールには、収納力のあるシューズインクローゼットをご用意。また、リビングへ洗面室へと2WAYの動線を採用。帰ってきてすぐに洗面室に行き、手洗いうがいが出来るので、お家にウイルスなどの持ち込みを最小限におさえられます。

アクセス概要

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

近鉄奈良線「富雄」駅

徒歩7分

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
富雄
大阪難波
32分 ※生駒駅で快速急行利用
富雄
鶴橋
25分 ※生駒駅で快速急行利用
富雄
本町
31分 ※生駒駅で近鉄けいはんな線利用
富雄
神戸三宮
73分 ※生駒駅で快速急行利用
※上記の時間はあくまでも乗車時間です。乗り換え、待ち時間は含んでおりません

分譲地概要

物件概要

名称
ハートフルビレッジ富雄元町1丁目
所在地
奈良県奈良市富雄元町1丁目5番他
交通
近鉄奈良線「富雄駅」徒歩約7分
総区画数
18区画
開発面積
2978.70㎡
開発許可番号
奈良市指令整開 第16A-53号
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
宅地造成等規制法
地目
宅地
私道負担
設備
都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
道路
幅員6m
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
1区画
土地価格
2,070万円
敷地面積
132.43㎡(40.06坪)
建築条件
付き
引渡時期
応相談
情報更新日
2021/07/01

モデルハウス

MODEL HOUSE
照明付き
ぐるっと家事ラク動線
と豊富な収納ですっきりな家
玄関ホールには大きめのシューズインクロークやLDKにはあらゆるところに収納を設けることによりお部屋全体がすっきり片付きます。またリビングにはカウンターを設け、お子さまのリビング学習やテレワークスペースとしても活用いただけます。リビング階段から2階に上がった廊下にも収納をご用意。主寝室繋がるバルコニーには屋根があるため、少しの雨なら洗濯物を干して出かけられるので便利です。

特徴

豊富な収納とカウンターのあるLDK
リビングダイニングには、豊富な収納をご用意。窓下の収納、階段下の収納、キッチン近くにも収納をご用意。また、リビング学習やテレワークなどにもご利用いただけるカウンターも設置しました。

吹き抜けリビング階段
吹き抜け下にリビング階段を設置しました。吹き抜けから入るやさしい光がリビング全体も明るくしてくれます。

2WAY動線の玄関ホール
広めの玄関ホールには、収納力のあるシューズインクローゼットをご用意。また、リビングへ洗面室へと2WAYの動線を採用。帰ってきてすぐに洗面室に行き、手洗いうがいが出来るので、お家にウイルスなどの持ち込みを最小限におさえられます。

間取り

敷地面積
131.08㎡(39.65坪)
延床面積
100.81㎡(30.49坪)
一階床面積
53.30㎡
二階床面積
47.51㎡
販売価格
3,910万円※消費税・外構費込

モデルハウス

MODEL HOUSE
照明付き
ぐるっと家事ラク動線
と豊富な収納ですっきりな家
玄関ホールには大きめのシューズインクロークやLDKにはあらゆるところに収納を設けることによりお部屋全体がすっきり片付きます。またリビングにはカウンターを設け、お子さまのリビング学習やテレワークスペースとしても活用いただけます。リビング階段から2階に上がった廊下にも収納をご用意。主寝室繋がるバルコニーには屋根があるため、少しの雨なら洗濯物を干して出かけられるので便利です。

特徴

豊富な収納とカウンターのあるLDK
リビングダイニングには、豊富な収納をご用意。窓下の収納、階段下の収納、キッチン近くにも収納をご用意。また、リビング学習やテレワークなどにもご利用いただけるカウンターも設置しました。

吹き抜けリビング階段
吹き抜け下にリビング階段を設置しました。吹き抜けから入るやさしい光がリビング全体も明るくしてくれます。

2WAY動線の玄関ホール
広めの玄関ホールには、収納力のあるシューズインクローゼットをご用意。また、リビングへ洗面室へと2WAYの動線を採用。帰ってきてすぐに洗面室に行き、手洗いうがいが出来るので、お家にウイルスなどの持ち込みを最小限におさえられます。

間取り

敷地面積
131.08㎡(39.65坪)
延床面積
100.81㎡(30.49坪)
一階床面積
53.30㎡
二階床面積
47.51㎡
販売価格
3,910万円※消費税・外構費込