アクセス
近鉄京都線
「高の原」駅 自転車10分
JR奈良線 
「平城山」駅 自転車7分
分譲地内敷地面積
75.95~75.97坪
分譲区画数
全3区画

2021/07/18

新モデルハウス好評公開中!!

モデルハウスを動画で紹介

親から子へ、愛され続ける街に限定3区画の自由設計で描く理想の暮らしがここに。

「ココナラ高の原・左京」が誕生するエリアは、平城・相楽ニュータウンにほど近く、都市的な利便性が高く、先進的な研究施設や文化施設が集積した街であり、生駒山系と木津川に挟まれた緑あふれる豊かな自然や、歴史・文化的遺産に恵まれた街です。

地域の特性

平城・相楽ニュータウン

日本住宅公団関西支社初の大規模住宅地として平城山丘陵に開発された住宅都市。暮らしに必要な住宅団地や商業施設、学校の建設をはじめ、公園・緑地、歩行者専用道路等も整備され、快適に暮らすためのあらゆる都市機能を備えている。また、国家プロジェクト関西文化学術研究都市の住環境拠点でもあり、単に人が快適に住めるだけでなく、文化・学術・研究の中心になるのにふさわしい町を目指している。なお、ニュータウンは県境府県境を挟んで奈良県側の平城地区と京都府側の相楽地区に分かれており、両地区を合わせて平城・相楽ニュータウンと呼ばれます。

子育てにも適したロケーション

公園の近接や植樹など、緑の多い環境があり小さいお子様からお年寄りまでゆったりとした時間が過ごせるロケーションです。また、教育環境も整っており人気の校区にもなってます。

周辺情報

高の原・左京と言えば

周辺は平城・相楽ニュータウン地区に位置する閑静な住宅街でありながら、程よい緑に囲まれておりお車であれば大通りが近くにあり、電車であれば近鉄とJRが利用可能であり各方面へのアクセスがしやすい環境です。また、近くを通る「ならやま大通り」には、おしゃれなカフェや商業施設も並んでおり、充実した生活環境といえるでしょう。
「ココナラ高の原・左京」に隣接するカフェ「AIDA(アイダ)」は、知る人ぞ知る隠れ家的なお店。使われている家具などもおしゃれで販売もしているそうです。

全区画75坪超のフリープランの街。
平城ニュータウンの一角に誕生した、利便性と自然との共存の街で、あなたの理想の家が建てられる街。

区画情報

フリープラン承ります。

約75坪超の敷地にあなたの理想の家を建てませんか?日本中央住販はあなたの思想に近づけます!

フリープラン用地《B号地》

敷地面積:251.10㎡/75.95坪

周辺情報

LOCATION
親から子へ、愛され続ける街に限定3区画の自由設計で描く理想の暮らしがここに。

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

JR奈良線 平城山駅

約1,300m/自転車7分

近鉄高の原駅

約2,000m/自転車10分

塩谷内科

約400m/徒歩5分

高の原中央病院

約2,100m/自転車11分

市立左京こども園

約900m/徒歩12分

平城東中学校

約840m/徒歩11分

左京小学校

約1,100m/徒歩14分

コープ朱雀

約960m/徒歩12分

サンタウンすずらん館

約2,200m/自転車11分

イオンモール高の原

約2,500m/自転車13分

奈良朱雀郵便局

約1,000m/徒歩13分

奈良市役所北部出張所

約2000m/自転車約10分

AIDA(アイダ)

モデルハウス

MODEL HOUSE
家具・照明付き
邸宅街に異空間な住まい方を。
ログハウス調の家!
左京の森の近く、平城ニュータウンの一角の邸宅街に誕生した、自然豊かな街になじむ、ログハウス調の住まいが誕生しました。壁面に工夫を凝らした玄関ホールや明るい大空間の吹き抜けリビング、家事ラク動線採用のアイランド風のキッチンや、リビングと繋がる半個室のカウンターと照明がついたワークスペースがあったりと見どころ満載。リビング階段を上がった先に、吹き抜けを通してリビングとも繋がる開放感あふれるセカンドリビングもご用意。家全体が木のぬくもりにつつまれた明るく温かみのある住まいとなっています。

特徴

ログハウス調の吹き抜けLDK
梁と階段の手すり、吹き抜けの壁を木の味わいを活かした作りに。まさにアウトドアライクな生活を楽しめそうな明るく居心地の良いLDKです。

玄関ホールにも遊び心を。
広い玄関ホールの壁面に、有孔ボードを取り付けました。趣味のグッズなどの見せる収納として、また花や緑のプランターを飾ったりといろいろ工夫ができる楽しみな場所となります。

大容量の収納空間。
有孔ボードの対面にはオープン型のシューズクローゼットを配置。アウトドア用品やベビーカーなども十分置いておける空間です。またアウターやカバンアドも掛けられるハンガーパイプを設置した収納も。

LDKとつながるワークスペース
吹き抜けリビングと隣接したカウンター、照明付きのワークスペース。孤立しすぎず、さりげなく家族ともつながるコミュニケーションもとりつつ作業に集中できる空間です。

セカンドリビング
リビング階段を上がった広い空間をセカンドリビングとして作りました。特徴的な梁もあり、吹き抜けを通してリビングとも繋がる開放感あふれる空間です。また、小屋根裏を有効に利用した約2.6帖の収納スペースは、大きなものも楽々入る収納力。趣味の場所やお子様の遊び場として親子で楽しめる場所にも。

間取り

敷地面積
251.34㎡(76.03坪)
延床面積
111.84㎡(33.83坪)
一階床面積
72.87㎡
二階床面積
38.97㎡
販売価格
4,250万円※消費税・外構費込

アクセス概要

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

近鉄京都線「高の原」駅

バス7分 「朱雀六丁目」バス停徒歩7分

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
高の原
京都
35分 ※京都行き急行利用
高の原
大阪難波
36分 ※大和西大寺駅で快速急行利用
平城山
天王寺
45分 ※大和路快速利用
平城山
大阪
64分 ※大和路快速利用
※上記の時間はあくまでも乗車時間です。乗り換え、待ち時間は含んでおりません
JR奈良線 平城山駅 自転車7分

分譲地概要

物件概要

名称
ココナラ高の原・左京
所在地
奈良市左京一丁目8番20他
交通
近鉄京都線「高の原」駅 バス7分「朱雀六丁目」バス停徒歩7分
総区画数
3区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容積率
60%
その他法令上の制限
宅地造成等規制法、法22条指定区域、砂防指定地域、景観法、外壁後退1.5m
地目
宅地
私道負担
設備
都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
道路
公道 北東側 幅員約6.0m
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売戸数
1戸
販売価格
4,250万円※消費税・外構費込
敷地面積
251.34㎡(76.03坪)
延床面積
111.84㎡(33.83坪)
構造・規模
木造2階建て
建築確認番号
第20確認建築財なら0515号
建築年月
2021年4月
引渡時期
応相談※モデルハウスにつき担当者にご相談ください。

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
1区画
土地価格
1,880万円
敷地面積
251.10㎡/75.95坪 (B号地)
建築条件
付き
引渡時期
応相談
情報更新日
2021/07/19

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴

モデルハウス

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