新モデルハウス続々建築中。3月入居可能物件もご案内中!
アクセス
「近鉄奈良」駅までバス10分
「高畑住宅前」バス停 徒歩5分
分譲地内敷地面積
40坪~53坪
分譲区画数
全50区画

家路に着くとほっとできる、心あたたまるような街づくり

高畑の歴史ある街並みと調和する灯籠をイメージしたガーデンライトが街全体をやさしい灯りでつつみます。 夜でも安心して通行できるよう配置すると共に、温もりある統一された街並みが、 外出先から帰宅されたご家族をやさしく迎えます。

地域の特性

3つの世界遺産が点在

奈良のアイドル・鹿も遊んでいる緑豊かな一帯に、興福寺、東大寺、 春日大社という3つの世界遺産が点在。奈良公園に門や塀はなく、いつでも散策できます。

文化人が集う「高畑サロン」

志賀直哉旧居は、奈良県奈良市高畑町にある文学館。 白樺派の小説家志賀直哉の旧居。一時「文化人」が多く住まう地域にもなり、 文化人が集うことから「高畑サロン」と呼ばれました。

周辺情報

日本中央住販×なら燈花会

「なら燈花会」をイメージした灯りの街計画
住人たちをやさしく迎える庭先のガーデンライト
日本中央住販は「なら燈花会」を協賛しております。

やさしい灯が
ともる街
「なら燈花会」をイメージした灯りの街計画
住人たちをやさしく迎える庭先のガーデンライト、家路に着くとほっとできる、心あたたまる街。

ガーデンライト

高畑の歴史ある街並みと調和する灯籠をイメージしたガーデンライトが街全体をやさしい灯りでつつみます。 夜でも安心して通行できるよう配置すると共に、温もりある統一された街並みが、 外出先から帰宅されたご家族をやさしく迎えます。

玄関アプローチ

あたたかく、やわらかな灯りで迎えてくれる玄関前アプローチは、毎日の帰宅時にホッとさせてくれます。

区画情報

周辺情報

LOCATION
便利な2WAYアクセス
「近鉄奈良」駅・JR「奈良」駅の2駅利用が可能
近鉄奈良線の始発駅で、通勤電車も座れる確率が高いのが嬉しい。
バスも多く、終バスも23時半まであるので交通の利便性もばっちりです。
京都と大阪へ1時間もあれば行けるのが嬉しいポイントです。
交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

徒歩圏内の郵便局はもちろん、駅周辺の各所施設や県庁へ気軽にアクセスができます。

さまざまな病院が徒歩圏内にありますが、大きな市立病院も近くにあるので、もしもの際にも安心です。

奈良の歴史が感じられる希少なエリアであり、奈良県を代表する豊かな自然と教育環境が整っています。

大きなスーパーやコンビニが近くにあるので歩いてお買い物に行くことができます。また、お車であれば
近鉄百貨店へもアクセスができるので日常的なお買い物はとても便利です。

奈良県を代表する観光地である奈良公園へ徒歩でアクセスができる為、広大な自然と歴史を身近に感
じることができます。

近鉄奈良線「近鉄奈良」駅

「近鉄奈良」駅までバス10分

JR関西本線「奈良」駅

「奈良駅」駅までバス13分

市立奈良病院

徒歩13分(約1.0km)

岩佐医院

徒歩13分(約1.0km)

森井小児科医院

自転車8分(約1.6km)

奈良教育大学教育学部付属幼稚園

徒歩2分(約130m)

奈良市立 飛鳥小学校

徒歩14分(約1.1km)

奈良市立飛鳥中学校

徒歩13分(約1.0km)

キリン堂高畑店

徒歩5分(約400m)

万代 紀寺店

徒歩15分(約1.2km)

ならファミリー

車12分(約7.7km)

もちいどのセンター街

自転車13分(約2.5km)

奈良高畑郵便局

徒歩13分(約1km)

奈良紀寺郵便局

徒歩14分(約1.1km)

奈良市役所

車8分(約5.3km)

モデルハウス

MODEL HOUSE
スキップフロアで個性豊かな
暮らしを実現できる家
キッチンから洗面、浴室へと移動しやすい家事動線。おしゃれで空間をゆるやかにしきる下げ天井のアイランドキッチンに、小さなお子様のキッズプレイルームにぴったりのリビング奥のダウンフロアスペース。スキップフロアはテレワークスペースやお子様の勉強スペースとしても使い勝手のいい空間。
主寝室には夫婦2人で使用しても十分収納できるWICがあります。衣替えが楽になる収納力です。

特徴

家事動線
キッチンから洗面、浴室へと移動しやすい家事動線。お料理しながら洗濯、お風呂を沸かしたりと、毎日忙しいママは必見の間取り。

アイランドキッチン
おしゃれで空間をゆるやかにしきる下げ天井のアイランドキッチンは、家族が家事に参加しやすく、ホームパーティーの際にも大活躍します。

ダウンフロアスペース
リビング奥のダウンフロアスペースは、小さなお子様のキッズプレイルームにぴったり。リビングがおもちゃで散らかることがなく、急な来客の際にも収納スペースとしても活用できます。

スキップフロア
3.8帖のスキップフロアはテレワークスペースやお子様の勉強スペースとしても使い勝手のいい空間。吹き抜けで2階とつながる開放的なフロアは備え付けの棚や本棚があり、家族みんなのお気に入りの空間になることでしょう。

WIC付主寝室
主寝室には夫婦2人で使用しても十分収納できるWICがあります。衣替えが楽になる収納力です。

間取り

敷地面積
132.50㎡(40.08 坪)
延床面積
119.75㎡(36.21坪)
一階床面積
62.80㎡
二階床面積
56.95㎡

アクセス概要

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

奈良県奈良市高畑町他 近鉄奈良線「奈良」駅 バス10分 高畑住宅前徒歩5分(350m)

分譲地概要

物件概要

名称
ハートフルビレッジ高畑LAMPTOWN
所在地
奈良県奈良市高畑町他
交通
近鉄奈良線「奈良」駅 バス10分 高畑住宅前徒歩5分(350m)
総区画数
50区画
開発総面積
9121.44㎡
開発許可番号
奈良市指令整開第18A-23号
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
一部埋蔵文化財届出地域・砂防指定地域
地目
宅地
私道負担
設備
都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
道路
幅員6m
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売戸数
3戸
敷地面積
132.50㎡(40.08坪)~134.72㎡(40.75坪)
延床面積
82.80㎡(25.04坪)~119.75㎡(36.21坪)
販売価格
3,190~4,480万円(消費税込)※外構費用等は含まれておりません。
構造
木造2階建て
建築確認番号
第20確認建築財なら0568号他
建築年月
2020年9月他
引渡時期
応相談

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
3区画
販売価格
1,680~1,880万円
敷地面積
132.52㎡(40.08坪)~133.05㎡(40.24坪)
建築条件
付き
引渡時期
応相談

完成物件

完成物件

完成物件1
完成物件2
完成物件3

モデルハウス

MODEL HOUSE
家具付き
多目的スペースと
広々バルコニーのある家

特徴

和室と繋がる吹き抜けLDK
ダイニング上の大きな吹き抜けは、LDK全体に光を取り込めるので、いつでも明るい空間を演出します。また、併設した和室は、急なお客様の際やお子さまの遊び場としても大活躍です。

吹き抜けと繋がる多目的ホール
吹き抜けとつながるフリースペースは、扉もついているため収納スペースとして活用できます。本棚を置いて家族共有のライブラリーにしたり趣味に、テレワークスペースとして活用できます。

家事ラク動線の洗面室・浴室
キッチンから洗面、浴室へと移動しやすい家事動線。お料理しながら洗濯、お風呂を沸かしたりと、毎日忙しいママは必見の間取り。

2WAY動線の玄関収納
玄関に設置した2WAYのシューズインクローゼットは大容量の収納力です。また玄関から洗面所に行ける動線で、帰ってきてすぐリビングを経由することなく手洗い等ができます。

間取り

敷地面積
132.51㎡(40.08坪)
延床面積
101.85㎡(30.80坪)
一階床面積
54.24㎡
二階床面積
47.61㎡
販売価格
3,720万円 (消費税・外構費込)+家具付

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴

間取り