アクセス
「近鉄奈良」駅までバス10分
「高畑住宅前」バス停 徒歩5分
分譲地内敷地面積
40坪~53坪
分譲区画数
全50区画

2021/04/30

新モデルハウス続々と誕生!! 好評ご案内中。


家路に着くとほっとできる、心あたたまるような街づくり

高畑の歴史ある街並みと調和する灯籠をイメージしたガーデンライトが街全体をやさしい灯りでつつみます。 夜でも安心して通行できるよう配置すると共に、温もりある統一された街並みが、 外出先から帰宅されたご家族をやさしく迎えます。

地域の特性

3つの世界遺産が点在

奈良のアイドル・鹿も遊んでいる緑豊かな一帯に、興福寺、東大寺、 春日大社という3つの世界遺産が点在。奈良公園に門や塀はなく、いつでも散策できます。

文化人が集う「高畑サロン」

志賀直哉旧居は、奈良県奈良市高畑町にある文学館。 白樺派の小説家志賀直哉の旧居。一時「文化人」が多く住まう地域にもなり、 文化人が集うことから「高畑サロン」と呼ばれました。

周辺情報

日本中央住販×なら燈花会

「なら燈花会」をイメージした灯りの街計画
住人たちをやさしく迎える庭先のガーデンライト
日本中央住販は「なら燈花会」を協賛しております。

やさしい灯がともる街
「なら燈花会」をイメージした灯りの街計画
住人たちをやさしく迎える庭先のガーデンライトで、家路に着くとほっとできる心あたたまる街。

ガーデンライト

高畑の歴史ある街並みと調和する灯籠をイメージしたガーデンライトが街全体をやさしい灯りでつつみます。 夜でも安心して通行できるよう配置すると共に、温もりある統一された街並みが、 外出先から帰宅されたご家族をやさしく迎えます。

玄関アプローチ

あたたかく、やわらかな灯りで迎えてくれる玄関前アプローチは、毎日の帰宅時にホッとさせてくれます。

区画情報

周辺情報

LOCATION
便利な2WAYアクセス
「近鉄奈良」駅・JR「奈良」駅の2駅利用が可能
近鉄奈良線の始発駅で、通勤電車も座れる確率が高いのが嬉しい。
バスも多く、終バスも23時半まであるので交通の利便性もばっちりです。
京都と大阪へ1時間もあれば行けるのが嬉しいポイントです。

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

徒歩圏内の郵便局はもちろん、駅周辺の各所施設や県庁へ気軽にアクセスができます。

さまざまな病院が徒歩圏内にありますが、大きな市立病院も近くにあるので、もしもの際にも安心です。

奈良の歴史が感じられる希少なエリアであり、奈良県を代表する豊かな自然と教育環境が整っています。

大きなスーパーやコンビニが近くにあるので歩いてお買い物に行くことができます。また、お車であれば
近鉄百貨店へもアクセスができるので日常的なお買い物はとても便利です。

奈良県を代表する観光地である奈良公園へ徒歩でアクセスができる為、広大な自然と歴史を身近に感
じることができます。

近鉄奈良線「近鉄奈良」駅

「近鉄奈良」駅までバス10分

JR関西本線「奈良」駅

「奈良駅」駅までバス13分

奈良交通「高畑住宅前」バス停

徒歩5分(約350m)

市立奈良病院

徒歩13分(約1.0km)

岩佐医院

徒歩13分(約1.0km)

森井小児科医院

自転車8分(約1.6km)

松倉病院

徒歩15分(約1,300m)

中倉歯科医院約500m/徒7分
佐川歯科クリニック約700m/徒歩8分
高畑診療所約450m/徒歩6分
奈良春日病院約1,800m/車5分

奈良市立 飛鳥小学校

徒歩14分(約1.1km)

奈良市立飛鳥中学校

徒歩13分(約1.0km)

極楽坊あすかこども園

徒歩9分(約750m)

奈良教育大学教育学部附属幼稚園

徒歩2分(約130m)

桃ノ木保育園

徒歩7分(約500m)

あけぼの会みのり保育園

徒歩10分(約850m)

キリン堂高畑店

徒歩5分(約400m)

万代 紀寺店

徒歩15分(約1.2km)

ビッグ・ナラ

徒歩20分・自転車9分(約1,800m)

もちいどのセンター街

自転車13分(約2.5km)

ならファミリー

車12分(約7.7km)

セブン-イレブン 奈良高畑町店約500m/徒歩5分

奈良高畑郵便局

徒歩13分(約1km)

奈良紀寺郵便局

徒歩14分(約1.1km)

奈良市役所

車8分(約5.3km)

奈良市ならまちセンター・中央図書館

徒歩23分・車7分(約1,900m)

奈良市保健所・教育総合センター

車12分(約3,200m)

モデルハウス

MODEL HOUSE
照明付き
ダイナミックなストリップ階段が
特徴のシックモダンデザインの家
玄関ホールからリビングに繋がるドアを大きな3枚扉にしました。開放すると吹き抜けリビングとの大空間が広がります。また全体的にホワイトで統一した内観に、シックな風合いのストリップ階段がお部屋全体を引き締まらせてくれています。また、リビングとダイニングスペースをセパレートタイプにし、オープン型キッチンの前にはカウンターも設けました。ダイニングスペースにはカウンターと収納を設け、リビング学習やワークスペースとしてもお使いいただけます。吹き抜けに面したバルコニーの窓からは、あたたかい陽光が差し込んで、部屋全体を明るくしてくれています。

特徴

ストリップ階段が魅力のリビング
全体にホワイトカラーのリビングにひときわインパクトのあるストリップ階段を設置しました。リビング全体が明るく開放感がある中で、階段と建具をシックな色合いにすることで、引き締まった風合いを醸し出しています。

ダイニングスペース&ワークスペース
セパレート型のLDKのダイニングスペースの一角に、カウンターを設けました。お子さまのリビング学習や家事の合間のPC作業、またテレワークなどのワークスペースとしてもお使いいただけます。

オープン型キッチン
キッチンの前面に壁を作らず、オープン型にすることで、明るく広々とした印象になります。またキッチン前にはカウンターも設けているので、椅子を置くことによって、カフェ気分で朝食やティータイムをお楽しみいただけます。

特長的なストリップ階段
全体的に白亜の雰囲気の部屋に、シックな色合いのストリップ階段を設けました。

間取り

敷地面積
132.65㎡(40.12坪)
延床面積
101.77㎡(30.78坪)
一階床面積
56.44㎡
二階床面積
45.33㎡
販売価格
3,790万円※消費税・外構費込

アクセス概要

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

近鉄奈良線「奈良」駅

バス10分 高畑住宅前徒歩5分(350m)

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
近鉄奈良
大阪難波
38分 ※快速急行利用
近鉄奈良
鶴橋
32分 ※快速急行利用
近鉄奈良
京都
京都 47分 ※大和西大寺で京都行急行乗り換え
近鉄奈良
本町
本町 41分 ※生駒駅でけいはんな線乗り換え
JR奈良
天王寺
天王寺 34分 ※大和路快速利用
JR奈良
大阪
大阪 53分 ※大和路快速利用
※上記の時間はあくまでも乗車時間です。乗り換え、待ち時間は含んでおりません

分譲地概要

物件概要

名称
ハートフルビレッジ高畑LAMPTOWN
所在地
奈良県奈良市高畑町他
交通
近鉄奈良線「奈良」駅 バス10分 高畑住宅前徒歩5分(350m)
総区画数
50区画
開発総面積
9121.44㎡
開発許可番号
奈良市指令整開第18A-23号
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
一部埋蔵文化財届出地域・砂防指定地域
地目
宅地
私道負担
設備
都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
道路
幅員6m
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売戸数
3戸
敷地面積
132.65㎡(40.12坪)~134.72㎡(40.75坪)
延床面積
82.80㎡(25.04坪)~106.82㎡(32.31坪)
販売価格
3,272.5万円~3,850万円消費税込
構造
木造2階建て
建築確認番号
第20確認建築財なら0896号他
建築年月
2021年1月他
引渡時期
応相談

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
3区画
販売価格
1,650 ~ 1,880 万円
敷地面積
132.51㎡(40.08坪)~134.72㎡(40.75坪)
建築条件
付き
引渡時期
応相談
情報更新日
2021/05/01

参考プラン(2世帯型)

Reference plan

参考プラン(親子2世帯住宅)

上下完全分離型の2世帯住宅として参考プランを作りました。
※分離型の二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が一緒に暮らす二世帯住宅の中でも、それぞれの世帯が暮らす住空間が完全に独立しているタイプの住宅を指します。つまり、個々の居室はもちろん、リビング、水回り、玄関にいたるまですべて別々になっています。※詳しくは担当者にお尋ねください。

※外観イメージパース

参考プラン紹介

参考間取り図【1F】

玄関は隣同士ですが、1Fは親世帯としてお使いいただけます。
駐車場はそれぞれ2台ずつ確保など。

参考間取り図【2F】

2Fは、子世帯としてお使いいただけます。

※上記はあくまでも参考プランです。実際とはことなりますので予めご了承ください。

モデルハウス

MODEL HOUSE
照明付き
風情漂うタタミコーナーと
土間スペースが融合した
デザインの家
リビングと繋がる土間スペースのある家。お家でキャンプ、ホームパーティや庭へのアプローチとも繋がっているので、お子さまが遊びまわれる設計に。またあると嬉しい畳コーナーをリビングの一角に備え付けました。洗濯物をたたんだり、リビング学習、お客様用など多岐にわたりお使いいただけます。また、2階に上がったホールはバルコニーとも繋がり、開放感抜群。デスクなどのファニチャーを設置すれば、ワークスペースとしてもお使いいただけるくらいの広さがあります。
また、関西電力のソラトモ(※)を採用し、太陽光発電を設置したオール電化住宅です。
太陽光発電”ソラトモ”を採用。
くわしくはコチラへ

特徴

リビングと繋がる土間スペース
リビングと庭を繋げるスペースとして、土間を設置。お家でキャンプを楽しんだり、ホームパーティやお子様たちが遊びまわれるスペースとなります。また、プランターを置いたりすることで、家の中だありながら、ガーデニングにも活用。ワンちゃんなどのペットのスペースとしてもお使いいただけます。

タタミコーナー
LDKの一角に、約3帖のタタミコーナーを設けました。リビングとの段差もなくしました。畳があることでホッとできるスペースになります。お子様のリビング学習やお客様のスペース、普段のくつろぎの場所とし活躍するでしょう。

バルコニーとも繋がる2Fホール
2階に上がったところにはバルコニーと繋がる広めのホールをご用意。テーブルやカウンターなどのファニチャーを置いていただくと、ワークスペースとしてもお使いいただけるスーペースとなります。

WICとワークスペースを備えた主寝室
主寝室の奥には、オープン型のwクローゼットとセミクローズ型のワークスペースを設けました。ご自宅でのテレワークや趣味の部屋としてお使いいただけるスペースとなります。

水栓を備えた玄関ポーチ
玄関ポーチ内には、立水栓を設置しました。帰宅時の手洗いや庭の水まき、外で遊んだおもちゃや道具の洗浄や愛車の洗車などに便利にご利用いただけます。

間取り

敷地面積
134.72㎡(40.75坪)
延床面積
106.82㎡(31.29坪)
一階床面積
50.51㎡
二階床面積
51.34㎡
販売価格
3,850万円※消費税・外構費込

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴