アクセス
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 自転車7分/バス7分
分譲地内敷地面積
30坪~33坪
分譲区画数
全8区画

2021/04/24

第二期、フリープラン用地分譲開始!

ゆったりとした街で新しい住まい方を。

若草山も望める立地と歴史あるロケーションの街

地域の特性

ふれあい回廊 夢しるべ風しるべ

東大寺門前の約2400坪の敷地に12の店舗が並ぶ総合飲食施設の総称。軽食あり、高級店あり、意外とバラエティーに富んでいます。

若草山焼き

3つの山が重なっていることから三笠山とも呼ばれる奈良の若草山。その山焼き行事とは、若草山に火を入れ山全体を燃やすという古都奈良の新年を飾る炎の祭礼で、先人の鎮魂と慰霊、奈良の防災や平安を祈るものとして行われています。

周辺情報

ならきたまちといえば

近鉄奈良駅の北側に広がるエリアを通称「きたまち」と呼びます。かつては奈良の北の玄関口として、京都や大阪から来た多くの旅人が行き交い、旅籠や商店が立ち並ぶ活気溢れる町でした。奈良時代の転害門(世界遺産)、鎌倉時代の刀鍛冶、室町時代の南都八景、戦国時代の多聞山城跡、江戸時代の奈良奉行所、明治時代の奈良女子大旧本館(重要文化財)など、きたまちには1300年間の歴史資源や文化遺産が数多くあります。歩けば歴史に出会える古都ならではの発見の楽しさと、初めて来たのになぜかホッとする魅力が、きたまちにはあります。

若草山も望める立地と
歴史あるロケーションの街
第二期フリープラン用地分譲開始しました。

区画情報

街並みイメージパース

5区画のフリープラン用地の街並みをイメージして作りました。
※あくまでもイメージのため、実際の建物とは異なります。詳しくは担当者にお尋ねください。

フリープラン用地ご案内中。

あなたの理想の家を建てませんか?日本中央住販はあなたの思想に近づけます!

フリープラン用地《8号地》

敷地面積:102.28㎡ / 30.94坪

周辺情報

LOCATION
若草山も望める立地と歴史あるロケーションの街
豊かな自然に囲まれながら歴史的な景色が広がる。

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

徒歩圏内に郵便局や銀行などがある他、自転車であれば近鉄の駅にアクセスできるのでお出かけついでに気軽に立ち寄れます。

診療所から病院まで幅広い医療施設が点在しています。もしもの際にも徒歩でアクセスができるので非常に安心です。

周囲は閑静な住宅街に位置しており、奈良の豊かな自然と歴史ある建造物が周囲の街並みを形成しています。

徒歩圏内のスーパーやコンビニが日々のお買い物に非常に便利です。
また徒歩圏内には、古民家を利用したカフェなどが多く存在し、自分のお気に入りのお店が見つかるかも。。。

豊かな自然や県内有数の観光名所はもちろん、少し足を伸ばせば奈良を満喫できる環境が広がっています。

近鉄奈良駅

自転車7分/バス7分

JR奈良駅

バス16分 

奈良交通「今在家」バス停

約170m/徒歩2分

東大寺福祉療育病院

約1,300m/徒歩17分

まほろばクリニック

約1,300m/徒歩17分

佐保川診療所

約250m/徒歩4分

市立若草こども園

約480m/徒歩6分

市立鼓阪小学校

約550m/徒歩7分

市立若草中学校

約700m/徒歩9分

佐保山こども園約750m/徒歩9分
あいのそのこども園約1,300m/徒歩16分

ビッグ・ナラ 若草店

約300m/徒歩5分

PAKET(パケット) 鴻ノ池店

約1,150m/徒歩15分 自転車6分

カフェ・ギャラリー 轉害坊(テンガイボウ)

約150m/徒歩2分

珈琲や かじせん

約150m/徒歩2分

白川たこ焼き

約200m/徒歩3分

奈良市役所 東林寺連絡所

約1,900m/自転車10分

奈良公園

約2,100m/徒歩27分 自転車11分

奈良法蓮郵便局

約550m/徒歩8分

奈良市鴻ノ池運動公園

約1,700m/徒歩17分 自転車9分

南都銀行 手貝支店

約450m/徒歩6分

植村牧場

約800m/徒歩10分

モデルハウス

MODEL HOUSE
デザイン梁が魅力!
勾配天井の高さを活かした
大空間リビングのある家
化粧梁と勾配天井が印象的なで、外からの目線を気にすることなくゆっくりと家族で寛げる空間となります。
会話を楽しみつつ、作業がはかどります。また、サービスバルコニーもご用意しているので、ゴミの一時保管や、天気の良い日はちょっとした息抜きもできるスペースとなっています。

特徴

梁が印象的なデザインのLDK
化粧梁と勾配天井が印象的な18.5帖のLDKです。外からの目線を気にすることなくゆっくりと家族で寛げる空間となります。隣接のバルコニーからは季節ごとに表情の違う若草山の眺望も抜群です。天気の良い日はバルコニーで過ごすのも◎。

2WAY動線採用と収納豊富な玄関ホール
広い玄関ホールには靴だけではなく、意外と多い荷物を収納できる可動式の棚と上着をかけられるパイプ付き収納を設けました。また、直接洗面室に行ける動線なので、帰ってきてすぐに手洗い・うがいの習慣が自然と身につく動線となっています。

対面型キッチン
家族とコミュニケーションをとりながら料理ができる対面キッチン。会話を楽しみつつ、作業がはかどります。また、サービスバルコニーもご用意しているので、ゴミの一時保管や、天気の良い日はちょっとした息抜きもできるスペースとなっています。

アクセス概要

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

近鉄奈良線「近鉄奈良」駅

バス7分 「今在家」バス停徒歩2分

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
近鉄奈良
大阪難波
38分 ※快速急行利用
近鉄奈良
鶴橋
32分 ※快速急行利用
近鉄奈良
本町
41分 ※生駒駅で近鉄けいはんな線利用
近鉄奈良
京都
50分 ※京都行き急行利用
近鉄奈良
神戸三宮
83分 ※快速急行利用
※上記の時間はあくまでも乗車時間です。乗り換え、待ち時間は含んでおりません

分譲地概要

物件概要

名称
ハートフルビレッジならきたまち
所在地
奈良県奈良市川上町593番1他
交通
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 自転車:7分(約1,400m)、バス7分 奈良交通「今在家」バス停徒歩2分
総区画数
8区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建蔽率
60%
容積率
160%
その他法令上の制限
15m斜線高度地区、法22条指定区域、景観法、文化財保護法
地目
雑種地
私道負担
1、2号地:有(2項道路セットバック部分)
設備
関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
道路
位置指定道路:幅員4.00m、指定番号:第R0118号
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
2区画
土地価格
1,080・1,280万円
敷地面積
100.27㎡(30.33坪)・102.28㎡(30.94坪)
建築条件
付き
引渡時期
応相談
情報更新日
2021/10/14

参考プラン(2世帯型)

Reference plan

参考プラン(親子2世帯住宅)

上下完全分離型の2世帯住宅として参考プランを作りました。
※分離型の二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が一緒に暮らす二世帯住宅の中でも、それぞれの世帯が暮らす住空間が完全に独立しているタイプの住宅を指します。つまり、個々の居室はもちろん、リビング、水回り、玄関にいたるまですべて別々になっています。※詳しくは担当者にお尋ねください。

※外観イメージパース

参考プラン紹介

参考間取り図【1F】

玄関は隣同士ですが、1Fは親世帯としてお使いいただけます。
駐車場はそれぞれ2台ずつ確保など。

参考間取り図【2F】

2Fは、子世帯としてお使いいただけます。

※上記はあくまでも参考プランです。実際とは異なりますので予めご了承ください。

モデルハウス

MODEL HOUSE
即入居可能
屋上から見える景色は圧巻!
癒しと心地良さを叶える家
屋上にバルコニーを設けました。ここから見る古都奈良の景色は圧巻!!
2Fにリビングを配置することで外からの目線が気になりません。また日差しも確保できます。
主寝室には、1.5帖のワークスペースを設けカウンターと小窓を設置しました。玄関には、大容量のSCLと収納をも設置。

特徴

セパレート型のLDK
通りからの目線を気にせずに一番長くいるLDKを2Fに設けました。2Fにしたことで、日当たりの確保はもちろん、眺望もよくなります。また、屋上バルコニーに繋がる固定の階段を設置。安心してバルコニーに上がれます。また形状を活かして、ダイニングスペースとリビングスペースをセパレート型としてお使いいただけます。

主寝室に設けたワークスペース
主寝室には約1.5帖のワークスペースを設けました。扉を閉めれば個室として集中して仕事や趣味に専念できます。また小さな窓からは光や風も入ります。

玄関ホールのSCLと大型収納
玄関には収納力たっぷりのシューズクローゼットを配置。またそこから繋がる大型収納には、ハンガーパイプも設置しているので、カートやカバンなども掛けられたり、大きなスーツケース等も収納できます。

屋上バルコニー
リビングから安全な固定階段を上ると、屋上バルコニーに出られます。天気のいい日は若草山がきれいに見ることができます。

間取り

敷地面積
110.02㎡ (33.28坪)
延床面積
100.19㎡ (30.30坪)
一階床面積
45.54㎡
二階床面積
50.51㎡
販売価格
2,780万円※消費税・外構費込

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴