アクセス
近鉄奈良線「生駒」駅 徒歩9分
分譲地内敷地面積
61.17坪~65.32坪
分譲区画数
全14区画

2021/10/02

即入居可能。新モデルハウス公開中。限定1邸、特別分譲中‼︎

県内屈指の人気エリア「生駒市」。

住みやすさなどで常に人気の生駒エリアの街。特に高台に建つ「ハートフルビレッジ生駒・軽井沢」は、空が近く開放的な街でありながら、生駒駅から徒歩圏内の分譲地です。優れた都市機能と、豊かな自然環境が融合。平日も休日も、のびやかに暮らせる生活環境が整っています。

地域の特性

宝山寺(ほうざんじ)

約300年前に江戸時代の僧である湛海律師(たんかいりつし)が中興して寺院を造営したもので、「聖天さん」と呼ばれ市外からも多くの観光客が訪れます。冨貴、商売繁盛、夫婦和合、良縁、子授け、恋愛成就のご利益があります。弥勒菩薩像(みろくぼさつぞう)を祀っている岩壁を背に立つ本堂は非常に壮観で、境内には様々な年代に建てられた建造物があります。中でも迎賓館であった西洋風の獅子閣(ししかく)は、県内では数少ない本格的明治建築で重要文化財です。毎月1日、16日には多くの参詣客で賑わい、9月の万灯会(まんとうえ)は生駒八景の一つに選ばれています。また、宝山寺までの長い石段沿いには茶店や旅館などが建ち並び、 昔ながらの風情が楽しめます。

生駒山上遊園地

標高642mの生駒山頂周辺に、1929年に開園した遊園地。そのロケーションから奈良盆地(ならぼんち)や大阪平野(おおさかへいや)を一望でき、視界の良い日には、遠く淡路島(あわじしま)や明石海峡大橋(あかしかいきょうおおはし)まで見渡すことができます。現存する大型遊具としては開園と同時に建造され、国内最古である高さ30メートルの「飛行塔(ひこうとう)」が名物です。

周辺情報

奈良県生駒市ってどんなとこ?

奈良県の北西部に位置し、大阪府と京都府に接する生駒市(いこまし)。
市の西部には生駒山を主峰とする生駒山地と京丘陵が、東部には矢田丘陵が広がり、自然豊かで落ち着いた住環境のなかで生活できます。
2018年4月1日現在の総人口数は120,336人。約5万世帯が暮らしています。子育て世帯も多く、教育環境や市の子育てサポート体制にも定評があります。この人気の生駒市の中部エリアにあるのが「ハートフルビレッジ生駒・軽井沢」です。

眼下に広がる眺望と、心地良い風が通り抜ける高台立地の分譲地。
子どもたちも思わず走り出したくなるような、家族の笑顔が溢れる街。都心に近い利便性は備えつつ、住まいはゆったりとした時間が流れる...そんな暮らしをご提案します。

区画情報

安全の道路設計

街区内道路は幅6mを確保。車同士のすれ違いを楽にします。運転する人も、歩行者も安心の設計です。

街区内公園

街の中に公園を設けました。お家の近くでのびのび遊べて、子どもたちもパパママも安心です。

周辺情報

LOCATION
生駒駅の南側は、市役所や病院などが点在するエリア。昔ながらの「ぴっくり商店街」に商業施設や銀行など生活に必要な施設が整っております。駅の北側には、近鉄百貨店や専門店街で構成される「アントレいこま」や公民館、図書館などもあります。利便性を備えつつ、緑豊かな自然を身近に感じることのできるロケーションです。

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

交通

医療

教育

ショップ

公共その他

近鉄奈良線「生駒」駅

約700m/徒歩9分

倉病院

約850m/徒歩11分

生駒メディカルセンター休日夜間応急診療所

約900m/徒歩12分

松井小児科

約600m/徒歩8分

池田歯科医院

約650m/徒歩8分

生駒市立病院

東生駒病院

生駒市立生駒小学校

約1,400m/徒歩18分

生駒市立緑ヶ丘中学校

約700m/徒歩9分

生駒市立生駒幼稚園

約350m/徒歩4分

いこまこども園

約1,000m/徒歩12分

いこま乳児保育園約750m/徒歩10分
中保育園約800m/徒歩10分

近鉄百貨店 生駒店

約600m/徒歩7分

スーパーマーケットKINSHO 生駒店

約750m/徒歩10分

万代 菜畑店

約1,300m/徒歩16分/車7分

オークワ菜畑店

約1,800m/徒歩22分/車7分

KOHYO 東生駒店約2,600m/車9分

生駒市役所

約950m/徒歩12分

生駒本町郵便局

約650m/徒歩9分

軽井沢北公園

約60m/徒歩1分

門前公園

約750m/徒歩10分

生駒駅前図書室

約1,100m/徒歩14分

宝山寺(生駒聖天)

約2.1㎞/車7分

緑ケ丘美術館約700m/徒歩9分
生駒山麓公園約5.2㎞/車16分

モデルハウス

MODEL HOUSE
一部照明・エアコン付
南向き角地!
眺望と風格を兼ね備えた家
南向きの角地のメリットを活かした明るく眺望のよい空間のある家が誕生しました。吹き抜けからは陽光が降り注ぐリビング空間、大きな窓も設けているので庭とも繋がり、ガーデニングやお家キャンプ(グランピング)といった休日の過ごし方も◎。アイランドキッチンを採用したダイニングスペースには、カウンターを設け、お子さまのリビング学習やPC作業などにも大活躍。吹き抜けはセンターバルコニーに面しており、2Fの通路にもカウンターをご用意。洗濯物をたたんだりといった家事にも利用できます。

特徴

セパレート型吹き抜けLDK
21帖超のLDKは、吹き抜けのあるリビングとカウンターを設置したダイニングスペースとをアイランドキッチンを中心に分けました。吹き抜けからは明るい陽光が入り、ダイニングスペースも大きな掃き出し窓があるので非常に明るい空間となっています。

ダイニング&ファミリーカウンター
ダイニングスペースの一角にカウンターを設けました。キッチンからも目が行き届くので、お子さまのリビング学習にも最適。またちょっとしたPC作業も可能にしました。

アイランド風キッチン
アイランド型のキッチンは、リビングにいる家族とコミュニケーションを取りやすく、おしゃれな雰囲気に。キッチンの両サイドから出入りできるため作業がしやすいのが特徴。また、キッチンから洗面室への動線も一直線の為、忙しいママにはうれしい間取りとなっています。

吹き抜けに面したカウンター
2Fの吹き抜けに面した壁にカウンターを設けました。ちょっとした作業台にもなり、リビングにいる家族ともコミニュケーションが取れます。またセンターバルコニーとも接しているので、洗濯物をたたんだりするスペースにも。

間取り

敷地面積
202.23㎡(61.17坪)
延床面積
106.41㎡(32.18坪)
一階床面積
56.31㎡
二階床面積
50.10㎡
販売価格
4,490万円※消費税・外構費込

アクセス概要

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

近鉄奈良線「生駒」駅

徒歩9分

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
生駒
大阪難波
21分 ※快速急行利用
生駒
鶴橋
14分 ※快速急行利用
生駒
本町
26分 ※近鉄けいはんな線利用
生駒
神戸三宮
64分 ※神戸三宮行き利用
※上記の時間はあくまでも乗車時間です。乗り換え、待ち時間は含んでおりません

分譲地概要

物件概要

名称
ハートフルビレッジ生駒・軽井沢
所在地
奈良県生駒市軽井沢町2771番他
交通
近鉄奈良線「生駒駅」徒歩9分
総区画数
14区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容積率
60%
その他法令上の制限
宅地造成規制区域、第4種風致地区、景観法
地目
宅地
私道負担
なし
設備
都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
道路
東側市道(42条2項道路)幅員3.8m~4.7m(セットバック有り)/開発道路 幅員6m
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売戸数
1戸
販売価格
4,490万円※消費税・外構費込
敷地面積
202.23㎡(61.17坪)
延床面積
106.41㎡(32.18坪)
構造・規模
木造2階建て
建築確認番号
第20確認建築財なら1040号
建築年月
2021年4月
引渡時期
応相談
情報更新日
2021/05/29

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴

モデルハウス

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