アクセス
JR学研都市線
「徳庵」駅 徒歩14分
JR学研都市線/おおさか東線
「放出」駅 徒歩16分
OsakaMetro中央線
「高井田」駅 徒歩15分
分譲地内敷地面積
30.25坪~31.65坪
分譲区画数
全11区画

2021/09/18

「分譲地の特長」ページにて街並みVR体験がご覧いただけます。

2021/08/29

新規フリープラン用地、いよいよ公開。受付開始!

歴史と自然、生活施設充実の敷地30坪超・2階建てオール電化の木調格子が雰囲気のある街

稲田地域は「稲田八幡神社」を中心に、南町・中町・橋本町・北町・旭町の5町に分かれ、秋祭り(宵宮10月21日、本祭り22日)の宵宮には、各町内から伊勢音頭を歌いながら、長提灯の宮入が盛大に行われます。また、境内のひときわ高い神木”いちょうの木”は、樹齢約500年・樹高約35m・幹周5mもある古木で、稲田村と八幡八幡宮の古い歴史を伝える天然記念物して昭和49年3月25日に、市の文化財に指定されています。
そんな歴史のある稲田地域に誕生したのが「ハートフルビレッジ稲田本町」です。商業施設や公園、小学校・中学校も徒歩圏内の立地にあります。また最近では”稲田桃再生栽培プロジェクト”により復活した『稲田桃』が、楠根小学校西側の第二寝屋川堤防沿いに、約2kmにわたって鮮やかに花を咲かせています。

地域の特性

川俣スカイランド

東大阪市の「川俣水みらいセンター」の屋上を利用した公園です。屋上というと狭いイメージがあるかもしれませんが、ここには、野球も出来る多目的グラウンドをはじめ、芝生広場や水辺の広場、幼児広場など広大な敷地が広がっています。遊具も大型の複合遊具からスプリング遊具など充実の施設があります。屋上なので大変日当たりが良く明るいです。夏には帽子が必須。駐車場からはエレベーターを利用して上がることが出来るのでベビーカーでも大丈夫です。

ももの広場
(東大阪楠根リージョンセンター)

「建物が桃をモチーフとしていることから、柔らかな心のふれあいと、優しい和のつながりをイメージし」名付けられた市民プラザには、誰もが気軽に利用できるロビーなどのオープンスペースやサークルなどが有料で利用できるホール・和室・茶室・会議室などがあります。また、各プラザでは地域市民のみなさまで構成された企画運営委員会が各種の講座やイベントを開催しています。

周辺情報

「ハートフルビレッジ東大阪・稲田本町」のある東大阪市ってどんなとこ?

東大阪市は、大阪府の東部、河内平野のほぼ中央に位置しています。東には奈良県との境である生駒の山並みが連なる豊かな自然に恵まれた都市です。人口は約51万5千人で、大阪市や堺市に次ぐ大阪府内第3位の規模を誇り、平成16年には中核市に指定されました。市内には、JRや地下鉄中央線の他、奈良と大阪とを結ぶ近鉄奈良線・けいはんな線が東西に走っており、神戸や難波へ乗り換えなしで結びます。南北の公共交通は近鉄バスが便利で、路線は大東市や八尾市とも連絡されています。主要道路は市内を縦断する中央環状線や外環状線(国道170号線)、阪神高速東大阪線などがあります。この他、中小企業の街として全国的にも知られている東大阪市には、高い技術を持った工場が集まっており、近年では人工衛星の開発などで注目を集めています。さらに、高校ラグビーの聖地とも呼ばれる近鉄花園ラグビー場や、平成八年に開館した大阪府立中央図書館などもあり、東大阪市はスポーツ・文化都市としての役割も担っています。

全11区画、敷地面積30坪超の2階建てオール電化の街。
全11家族でつくり上げていく街「ハートフルビレッジ東大阪・稲田本町」。この分譲地の特長は何といっても「木調格子」を採用し、落ち着きのある街並みをコンセプトとした、敷地面積30坪超の2階建てのオール電化の街です。駐車も2台可。皆様に快適で安心・安全な住まいをお届けいたします。

街並みイメージをVRで体験

下記「街並み体験スタート」ボタンをクリックいただくとご覧いただけます。その際「before」「after」のボタンをクリックいただくことで街並みイメージを体感いただけます。マウス等で画像を動かしていただくと360度街並みを体験できます。
 

 
※現地写真および区画図及び参考プランを基に、CGによる街並みをイメージして作成したもので、実際とは色、外構、仕様等が異なる場合がございます。予めご了承のうえ、ご覧ください。

区画情報

フリープランで自分好みの家を。

30坪超の敷地に貴方の理想の家を建てませんか?

木調格子のある街並み※イメージ

敷地30坪超、2階建ての街に
貴方の思い描く家を自由設計で叶えます。

周辺情報

LOCATION

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

交通

医療

教育

ショップ

公共その他

JR学研都市線「徳庵」駅

約1,100m/徒歩14分/自転車6分

JR学研都市線/JRおおさか東線「放出」駅

約1,300m/徒歩16分/自転車7分

JRおおさか東線「高井田中央」駅

約1,200m/徒歩15分/自転車6分

OsakaMetro 「高井田」駅

約1,200m/徒歩14分/自転車6分

岡本医院

約750m/徒歩9分

ながくら内科クリニック

約900m/徒歩11分

服部眼科

約850m/徒歩11分

ひがしの歯科医院

約950m/徒歩11分

松本医院

約750m/徒歩9分

新協和病院

約1,000m/徒歩12分

東大阪市立楠根小学校

約650m/徒歩8分

東大阪市立楠根中学校

約800m/徒歩10分

桃の里幼稚園

約350m/徒歩4分

認定こども園フタバ学園

約1,000m/徒歩12分

ニコニコ保育園約850m/徒歩10分
さわらび保育園約900m/徒歩11分

万代 鶴見今津店

約700m/徒歩9分

コノミヤ放出店

約950m/徒歩11分

徳庵商店街

約1,000m/徒歩12分

コノミヤ徳庵店

約1,300m/徒歩16分

ライフ鶴見今津北店

約900m/徒歩11分

フレスポ東大阪

約1,900m/自転車9分/車7分

東大阪市役所 楠根行政サービスセンター

約1,000m/徒歩12分

東大阪市役所

約3,000m/車11分

東大阪稲田郵便局

約700m/徒歩9分

大阪府立中央図書館

約2,800m/車10分

今津南公園

約450m/徒歩6分

川俣スカイランド

約1,000m/徒歩12分

稲田八幡神社

約550m/徒歩7分

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴

アクセス概要

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

JR学研都市線
「徳庵」駅

徒歩14分

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
徳庵
北新地
17分
徳庵
木津(京都府)
59分
徳庵
新大阪
27分 ※放出でJRおおさか東線利用
徳庵
久宝寺
22分 ※放出でJRおおさか東線利用
高井田(OsakaMetro中央線)
本町(OsakaMetro)
11分
※上記の時間はあくまでも乗車時間です。乗り換え、待ち時間は含んでおりません
その他最寄り駅
JR学研都市線/おおさか東線「放出」駅 徒歩16分
JRおおさか東線「高井田中央」駅 徒歩15分
OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩14分

分譲地概要

物件概要

名称
ハートフルビレッジ東大阪・稲田本町
所在地
大阪府東大阪市稲田本町1丁目28他
交通
JR学研都市線「徳庵」駅徒歩14分
JR学研都市線/JRおおさか東線「放出駅」徒歩16分
JRおおさか東線「高井田中央」駅 徒歩15分
OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩15分
総区画数
11区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
準防火地域、航空法、河川法
地目
宅地
私道負担
一部あり(11号地・12号地セットバック)
設備
関西電力、公営水道、公共下水
道路
幅員5.7m・4.7m、南側道路:幅員4m(42条2項道路)
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建築条件付宅地分譲概要

販売区画
4区画
販売価格
1,253~1,535万円
敷地面積
100.01㎡(30.25坪)~104.63㎡(31.65坪)
建築条件
付き
引渡時期
応相談

参考プラン

Reference plan

参考プラン

木調格子が標準仕様の温かみのある街並みに調和する
外観イメージパースです。

※あくまでもイメージです。


 

参考プラン紹介

参考間取り図【1F】

間口の広い敷地ならではの
南からの光が燦々とふり注ぐ風格のある邸宅をプランしました。
家事が楽にこなせるような配置やランドリースペースもご用意。収納やカウンターと使いやすい間取りと吹き抜けリビングで明るさを確保しています。

参考間取り図【2F】

全体が明るい間取りの配置をプランしました。
両面バルコニーがあることで何かと便利にお使いいただけるプランです。

※上記はあくまでも参考プランです。実際の建物とは異なる場合がございますので、詳しくは担当者とお打ち合わせください。

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴