アクセス
近鉄けいはんな線
「学研奈良登美ヶ丘」駅 
徒歩18分/自転車7分
分譲地内敷地面積
240.78㎡(72.83坪)
分譲区画数
1区画

豊かな自然と緑地の多い環境の子育てにも良い街。

最寄り駅の学研奈良登美ヶ丘駅は、近鉄けいはんな線の始発駅なので、朝の通学や通勤時には確実に座れます。ゆっくり座れて、そのまま大阪へ行けます。奈良の中では高級住宅街と呼ばれるエリアになり、住民のマナーがとても良い街です。近年開発された街で、駅のすぐ目の前にイオンモール奈良登美ヶ丘やコンビニがあり、普段の買い物には不自由しません。駅隣接のイオンの他、ライフ、マックスバリューなどスーパー多数。ガスト、大起水産などファミレス系も充実しています。また、この地域は、子どもの教育にも力を入れている家庭が多いです。 駅前には保育園や幼稚園の数も多く、公立の小中高はもちろん有名私立小中高もあり、子どもの進学の選択肢が幅広いことも魅力的です。整えられている街並みが美しく、大きめの広場を持つ公園もあるため、自然が豊かで緑地が多い環境です。公園ではお子さんやペットと遊ぶ方も多く、とてものどかな街です。

地域の特性

自然や公園が充実した街

広々とした「中登美ケ丘近隣公園」をはじめ、公園等の公共施設は充実しており、スポーツやウォーキング・各種の身体づくりには適した空間が広がっています。

学研奈良登美ヶ丘駅周辺は、様々な利便施設が集約されています。

学研奈良登美ヶ丘駅前には「イオンモール登美ヶ丘」があり、大半の買い物はここで済ませることが可能です。また、駅前には「リコラス登美ヶ丘」と呼ばれるクリニックモールやスポーツジム・銀行等がまとまった商業施設もあり、利便性は高いエリアです。
この他、駅から少し離れた場所にも生鮮品に定評がある「ライフ学園前店」がある他、いろいろな生活環境が整った街と言えます。

区画情報

フリープランで承ります。

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限定1区画のフリープラン用地

敷地面積:240.78㎡(72.83坪)※登記

周辺情報

LOCATION
駅周辺はきれいに整備、商業施設も充実
駅のすぐ目の前にイオンモール奈良登美ヶ丘やコンビニがあり、普段の買い物には不自由しません。駅隣接のイオンの他、ライフ、マックスバリューなどスーパー多数。ガスト、大起水産などファミレス系も充実しています。また、内科、眼科、耳鼻科、薬局といった様々な医療施設、リハビリセンター、スポーツクラブが集まっているクリニックモール「リコラス登美ヶ丘」もあり、便利な建物となっています。

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

交通

医療

教育

買い物

公共機関・公園など

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅

徒歩18分 / 自転車7分

近鉄京都線「高の原」駅

バス13分

近鉄奈良線「学園前」駅

バス13分

奈良交通「東登美ヶ丘五丁目」バス停徒歩5分(約400m)

クリニックモール学研奈良登美ヶ丘(リコラス登美ヶ丘内)

約1,400m/徒歩17分

ありまこどもクリニック

約350m/徒歩5分

前川医院

約600m/徒歩8分

つじうち歯科

約650m/徒歩8分

登美ヶ丘しだ小児科クリニック約1,200m/徒歩15分
河原整形外科約900m/徒歩12分
山尾獣医科病院約750m/徒歩9分

市立東登美ヶ丘小学校

約650m/徒歩8分

市立登美ヶ丘北中学校

約800m/徒歩10分

市立東登美ヶ丘こども園

約600m/徒歩8分

奈良学園登美ヶ丘奈良学園小学校約1,400m/徒歩17分
奈良学園登美ヶ丘中学校・高等学校約1,100m/徒歩14分
登美ヶ丘カトリック幼稚園約1,200m/徒歩15分
キンダーキッズインターナショナルスクール奈良登美ヶ丘校約1,400m/徒歩17分

ライフ学園前店

約950m/徒歩11分 / 自転車4分

グランマルシェ 押熊店

約650m / 徒歩8分

イオンモール奈良登美ヶ丘

約1,200m / 徒歩15分 / 自転車6分

メッサオークワ北登美ヶ丘店

約1,300m / 徒歩16分 / 自転車7分

リコラス登美ヶ丘

約1,400m / 徒歩17分 / 自転車7分

石窯パン工房 キャパトル登美ヶ丘店

約500m / 徒歩7分

ニトリ ロイヤル押熊店約1,500m / 徒歩18分 / 自転車8分
イオンモール高の原車9分
毎日おいしいオーガニックかんとりい約300m / 徒歩4分
ハッスル2 押熊店約1,100m / 徒歩13分 / 自転車5分

奈良市役所 西部出張所

車11分

奈良市役所 北部出張所

車12分

学研奈良登美ヶ丘郵便局

約1,400m/徒歩18分

東登美ヶ丘2号街区公園

約70m/徒歩1分

登美ヶ丘近隣公園

約900m / 徒歩12分

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴

アクセス概要

ACCESS &OVERVIEW

アクセス

近鉄けいはんな線
「学研奈良登美ヶ丘」駅

徒歩18分 / 自転車7分

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
学研奈良登美ヶ丘
本町(Osaka Metoro)
37分 ※直通
学研奈良登美ヶ丘
大阪難波
31分 ※生駒駅で快速急行利用
学研奈良登美ヶ丘
鶴橋
25分 ※生駒駅で快速急行利用
学研奈良登美ヶ丘
神戸三宮
76分 ※生駒駅で快速急行利用
※上記の時間はあくまでも乗車時間です。乗り換え、待ち時間は含んでおりません
その他の最寄り駅
近鉄奈良線「学園前」駅 バス13分
近鉄京都線「高の原」駅 バス13分

分譲地概要

物件概要

名称
ココナラ東登美ヶ丘6丁目
所在地
奈良県奈良市東登美ヶ丘6丁目12-3
交通
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩18分/バス6分
近鉄奈良線「学園前」駅 バス13分
近鉄京都線「高の原」駅 バス13分 
東登美ヶ丘五丁目バス停 徒歩6分
総区画数
1区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住宅専用地域
建蔽率
40%
容積率
60%
その他法令上の制限
絶対高さ制限:7m、外壁後退距離制限:1.5m、東登美ヶ丘六丁目地区計画内、
敷地面積の制限:最低限度200㎡、西北部住宅景観区域
地目
宅地
私道負担
なし
設備
関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
道路
6m
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
1区画
土地価格
2,870万円
敷地面積
240.78㎡(72.83坪)※登記
建築条件
付き
引渡時期
応相談

参考プラン

Reference plan

参考プラン

あこがれの邸宅地に、敷地70坪超の整形宅地が誕生しました。
街並みと調和するような外観をイメージしました。

※外観イメージパース

参考プラン紹介

参考間取り図【1F】

間口の広い敷地ならではの
南からの光が燦々とふり注ぐ風格のある邸宅をプランしました。
家事が楽にこなせるような配置やランドリースペースもご用意。収納やカウンターと使いやすい間取りと吹き抜けリビングで明るさを確保しています。

参考間取り図【2F】

全体が明るい間取りの配置をプランしました。
両面バルコニーがあることで何かと便利にお使いいただけるプランです。

※上記はあくまでも参考プランです。実際の建物とは異なる場合がございますので、詳しくは担当者とお打ち合わせください。

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴

モデルハウス

MODEL HOUSE

特徴