この道と共に歩む人生を
成熟した学園大和町の一角、だいわ通り沿いに誕生する「ハートフルビレッジ学園大和町」。行き交う人たちのさりげない挨拶、適度に守られたプライバシーの中で叶う住人同士の交わり、大人の目の中で安全に遊ぶ子どもたち。この場所で日本中央住販が実現したかったのは、街の中央を通る「コミュニティーパス」を中心とした新しいコミュニケーションのカタチ。美しい道を中心に、新しい人生を紡ぐように、はじめましょう、新しいふるさとになる風景を。

おかげさまで、全区画完売となりました。
この道と共に歩む人生を
成熟した学園大和町の一角、だいわ通り沿いに誕生する「ハートフルビレッジ学園大和町」。行き交う人たちのさりげない挨拶、適度に守られたプライバシーの中で叶う住人同士の交わり、大人の目の中で安全に遊ぶ子どもたち。この場所で日本中央住販が実現したかったのは、街の中央を通る「コミュニティーパス」を中心とした新しいコミュニケーションのカタチ。美しい道を中心に、新しい人生を紡ぐように、はじめましょう、新しいふるさとになる風景を。
地域の特性
近鉄奈良線「学園前」駅
当駅の名前から「学園前」と通称されるこの地域一帯の住宅地の開発は、近鉄による鉄道沿線地域の宅地開発の先駆けとなっている。
駅の南北にある奈良交通のバス乗り場に直結している。
周辺情報
学園大和町といえば
学園大和町はおおよそ近鉄「富雄」駅と「学園前」駅の間に位置しており、周囲は静かな住宅街になっています。奈良交通のバス停も近くにある他、阪奈道路も近くにあるため電車でも車でも各方面でのアクセスがしやすい立地となっています。過去には公務員団地があった学園大和町の土地はきれいに整備され、今では広大な新興住宅街が出来上がっています。その中でもハートフルビレッジ学園大和町は、街の中心に位置する遊歩道がすべての住戸へ安定した日中の日差しを届ける分譲地になっています。また、遊歩道側の街並みはきれいに統一されており、自動車が通れない遊歩道では住民同士の憩いの場としてはもちろん、ペットとのお散歩やお子様の遊び場として利用できます。
ゆとりある住戸計画
約42~48坪とゆとりの敷地面積で、南北にゆとりある戸建らしいプランを実現。さらに街の中央を通るコミュニティーパスは4mを確保し、南北の隣等間隔にもゆとりを持たせました。街中に光と風を導き、プライバシー性も高まります。また、道北側路に面する宅地でも日当たりのよい住戸計画が可能です。
美しく統一されたエクステリアデザイン
各住戸のお庭に「コミュニティーパス」へ直接つながる門扉を設けました。お子様やペットとのお散歩の際の出入りもスムーズ。また、生垣を設けることで外からの視線を遮りプライバシー性も確保。緑豊かな景観がこの街のシンボルとなり、街全体のステイタスを高めます。
遮熱性・透水型舗装材
ヒートアイランド現象を緩和する自然環境に配慮した機能性舗装材「クーラス」を採用。遮熱効果の高い骨材を使用することで、路面温度の上昇と熱の吸収を抑え、夜間の放射熱を軽減します。 また透水仕様のため降雨時は水たまりができにくいのも特徴です。
区画情報
近鉄奈良線「富雄」駅
約1,000m/徒歩12分
学園前駅
約1,700m/バス8分 「学園大和町5丁目」バス停徒歩1分
「学園大和町5丁目」バス停
徒歩1分(約80m)
貴ヶ丘クリニックヤード
約200m/徒歩3分
やまおか歯科
約150m/徒歩2分 (貴ヶ丘クリニックヤード内)
めぐみ皮膚科・泌尿器科
約170m/徒歩3分 (貴ヶ丘クリニックヤード内)
つるた内科
約170m/徒歩2分 (貴ヶ丘クリニックヤード内)
おかみや眼科
約210m/徒歩3分 (貴ヶ丘クリニックヤード内)
おかはし整形外科
約200m/徒歩3分 (貴ヶ丘クリニックヤード内)
アーニーペットクリニック
約700m/徒歩9分
前田小児科
約850m/徒歩11分
三碓小学校
約710m/徒歩9分
富雄南中学校
約1,610m/徒歩21分
三碓幼稚園
約940m/徒歩12分
認定こども園富雄学園
約660m/徒歩9分
学園前ネオポリス幼稚園
約920m/徒歩12分
ファミリーマート学園大和町店
約650m/徒歩9分
業務スーパー
約715m/徒歩9分
奈良市役所 西部出張所
約1,600m / 徒歩20分 / 自転車8分
学園大和第4街区公園
約360m/徒歩5分
特徴
アクセス
― 主なアクセス ―
分譲地概要
物件概要
建築条件付宅地分譲概要
特徴
特徴