分譲地の特徴

いい街には、あなただけの物語がある。
時代の変化に伴い、暮らし方、働き方が多様化している今、新しい街を創造する上で私たちが大切にしているのが、個々のライフスタイルに合わせた、多様性で住みやすい街。その舞台として選んだのが「駅近の立地」と「豊かな自然環境」を備えた毎日の暮らしが、ここ「ハートフルビレッジ木津プレミアム」です。
都市部への交通アクセスにも優れた駅近で便利な場所と豊かな自然が息づく環境が魅力的な街です。ここに暮らす家族それぞれの日常を豊かに育む、美しくゆとりある住まいの物語がここにあります。

分譲地の入り口のシンボル「ウェルカムゲート」

「ハートフルビレッジ木津プレミアム」では、分譲地の入り口にシンボルとしてタイル壁を設け、プレミアムな暮らしを演出しています。

ワタシにとって理想の暮らしは、ワタシだけのプレミアム。

木津プレミアム「6ストーリー」をご提案。
高級や上質を意味する「プレミアム」。ハートフルビレッジ木津プレミアムでは、それぞれのお客様に合わせた、あなたにとって贅沢や特別なライフスタイルをご提案する「ワタシプレミアム」な暮らしをお届けします。詳しくは担当者にお尋ねください。

もしもの洪水浸水にも安心

木津川が近くにありますが、木津川市ハザードマップ(令和5年3月更新)の区分にて、「ハートフルビレッジ木津プレミアム」への洪水浸水の可能性はありませんので、安心して暮らしていただけます。

分譲地情報

地図&交通情報

近鉄京都線「山田川」駅

徒歩7分※最短表示

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
山田川駅
京都駅
40分※新祝園で急行利用
山田川駅
大和西大寺駅
13分
山田川駅
大阪難波駅
59分※大和西大寺で快速急行利用
西木津駅
京橋
59分
※上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。

周辺情報

近鉄京都線「山田川」駅

市立相楽小学校

アル・プラザ木津

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他
近鉄京都線「山田川」駅 徒歩7分/約600m※最短表示
近鉄京都線「木津川台」駅 徒歩9分/約750m※最短表示
JR学研都市線「西木津」駅 徒歩13分/約1,000m※最短表示
とうじ診療所 徒歩2分/約140m※最短表示
福田歯科医院 徒歩3分/約250m※最短表示
ふるかわ医院 徒歩5分/約450m※最短表示
学研都市病院 車9分※最短表示
木津川市立相楽小学校 徒歩13分/約1,000m※最短表示
木津川市立木津中学校 徒歩17分/約1,300m※最短表示
相楽幼稚園 徒歩12分/約950m※最短表示
相楽保育園 徒歩15分/約1,200m※最短表示
幼保連携型認定こども園 木津さくらの森 徒歩12分/約950m※最短表示
らくじ会 | 幼保連携型認定こども園藍咲学園 徒歩17分/約1,500m※最短表示
同志社国際学院初等部・国際部 徒歩14分/約1,400m※最短表示
学校法人山城精華学園 光が丘幼稚園 徒歩26分/自転車11分/約2,100m※最短表示
木津川台保育園 徒歩13分/約1,000m※最短表示
精華聖マリア幼稚園 車6分/約2,400m※最短表示
アル・プラザ木津 徒歩9分/約700m※最短表示
ハーベス 木津川台店 徒歩10分/約800m※最短表示
ウエルシア木津川山田川駅前店 徒歩7分/約550m※最短表示
ファミリーマート 木津川台駅前店 徒歩10分/約800m※最短表示
ダイソー京都木津店 徒歩10分/自転車7分/約1,300m※最短表示
せいかガーデンシティ 車6分/約2,300m※最短表示
イオンモール高の原 車6分/約2,300m※最短表示
木津川市役所 西部出張所 車7分/約2,900m※最短表示
木津川市役所 車7分/約2,900m※最短表示
山田荘郵便局 徒歩9分/約700m※最短表示
木津川市中央図書館 車5分/約2,200m※最短表示
木津川台中央公園 徒歩11分/約850m※最短表示
木津川台公園 徒歩12分/約1,000m※最短表示
フットマーク木津 フットボールパーク 徒歩12分/約1,000m※最短表示

分譲地情報

物件概要

名称
ハートフルビレッジ木津プレミアム
所在地
京都府木津川市吐師松葉19番28他
交通
近鉄京都線「山田川」駅 徒歩7分
近鉄京都線「木津川台」駅 徒歩9分
JR学研都市線「西木津」駅 徒歩13分
総区画数
35区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
第3種高度地区、法22条区域
地目
宅地
私道負担
なし
設備
関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水
道路
幅員6m
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
第一期:2023年5月中旬予定
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売戸数
未定

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
5区画
土地価格
990万円~1,450万円
敷地面積
100.74㎡(30.47坪)~143.07㎡(43.28坪)
建築条件
付き
引渡時期
応相談
情報更新日
2023/06/01