分譲地の特徴

目の前に公園がある南向きの明るく家族が暮らしやすい街
「ココナラ鳥見町パークフロント」がある富雄エリアは、公共交通の利便性・道路交通の利便性のいずれも高いエリアと言えます。スーパーマーケットなどは駅周辺に複数あり、教育・治安その他も含め生活環境は奈良市郊外らしく良好な環境です。交通については、近鉄富雄駅をご利用頂くことで大阪難波・近鉄奈良方面へのアクセスは利便性が確保されている他、バス便についても駅西側・南側についてはある程度充実しています。また、奈良市郊外の中でも道路交通の利便性が高いエリアであるため、マイカーをお持ちの場合についてもスムーズな移動が可能です。分譲地の前や近隣に公園も複数あり、教育施設も徒歩圏内と子育ての環境も整っています。

最寄りの近鉄富雄駅

奈良市西部を流れる「富雄川」の名前や近鉄「富雄駅」の駅名にも用いられている地名「富雄(とみお)」。全国各地でもこの地にしかない珍しい地名となっていますが、富雄と本格的に呼ばれるようになったのは近代以降であり、元々は「鵄邑(とびのむら)」と呼ばれた後、「鳥見(とりみ)」とも呼ばれるようになったという前史を持っています。「鵄邑」の由来は、神武天皇(磐余彦尊)がこの地で豪族長髄彦を討伐した際、金色の「鵄」に力を与えられたことに由来するとされ、富雄エリアは神武天皇ゆかりの地として知られています。なお、「鳥見」の地名は、富雄駅西側の郊外住宅地に現在使用されているほか、近鉄富雄駅は、二次大戦中には国威掲揚の一環によってなのか、古い読みの「鵄邑(とびのむら)駅」に改称されていたという歴史も持っています。

非常に美麗な境内を持つ「杵築神社」

富雄駅前から富雄川沿いを1.5キロほど北上した場所には、奈良市西部を代表する神社の1つ「杵築神社」と呼ばれる立派な神社があります。素戔嗚命・大国主命・市杵島姫命などを祀る神社の歴史は極めて古い時期にさかのぼるとされ、境内には地域の深い崇敬を集めていることもあり、常に境内地は美麗に保たれています。

分譲地情報

地図&交通情報

近鉄奈良線「富雄」駅

徒歩14分

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
富雄
大阪難波
35分 ※生駒駅から快速急行利用
富雄
大阪
50分※生駒駅で快速急行・鶴橋駅で大阪環状線利用
富雄
本町(Osaka Metro)
40分※生駒駅で金手tけいはんな線乗り換え
富雄
神戸三宮
73分※生駒駅で快速急行利用
※上記の時間はあくまでも乗車時間です。乗り換え、待ち時間は含んでおりません

周辺情報

近鉄富雄駅
徒歩14分

奈良市立鳥見小学校
徒歩3分

鳥見第三児童公園
徒歩1分

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他

最寄りの富雄駅は、大阪難波・近鉄奈良方面への電車がほぼ終日約10分おきに利用可能であり、生駒駅などで快速急行・急行に乗り換えることで大阪方面へのアクセスは十分確保されています。

大規模病院こそありませんが、徒歩圏内には小~中規模の開業医のかかりつけ医院などは充実しています。

奈良県内でも受験に対する熱量が強いエリアとして知られています。また学習塾への通塾率なども高く、富雄駅前や電車を利用して隣の学園前駅へ通われている学生が多く見受けられます。

駅前にスーパーがある他、車でアクセスしやすいスーパーマーケット等も複数あります。駅周辺には様々なお店・飲食店がありますので、日常生活には不便を感じることはなく、また近畿地方でも有数の「ラーメン激戦区」であり、人気店が複数あることで知られています。

近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩14分
折橋診療所 徒歩3分/約261m
永野クリニック 徒歩11分/約890m
クローバー小児歯科 徒歩7分/約530m
まつもと耳鼻咽喉科 徒歩7分/約530m
生駒市立病院 車7分/約2,600m
市立鳥見小学校 徒歩3分/約240m
市立富雄中学校 徒歩18分/約1,500m
鳥見幼稚園 徒歩2分/約130m
富雄北幼稚園 徒歩8分/約650m
西奈良ルーテル保育園 徒歩9分/約761m
とみお駅前保育園 徒歩11分/約887m
ソフィア富雄保育園 徒歩12分/約1,000m
スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩16分/自転車7分/約1,400m
ラ・ムー奈良二名店 徒歩21分/自転車9分/約1,700m
イズミヤ学園前店 徒歩22分/自転車9分/車6分/約1,800m
ローソン近鉄富雄駅前店 徒歩13分/自転車6分/約1,100m
ローソン奈良鳥見町店 徒歩15分/自転車6分/約1,200m
業務スーパー富雄店 徒歩21分/自転車8分//約1,700m
カインズ奈良二名店 徒歩20分/自転車8分/約1,600m
スギ薬局 富雄三松店 徒歩14分/自転車6分/約1,100m
奈良市西部出張所 車11分/約2,900m
奈良鳥見郵便局 徒歩4分/約380m
南都銀行富雄支店 徒歩14分/約1,100m
奈良信用金庫富雄支店 徒歩15分/約1,100m
鳥見第三児童公園 徒歩1分/約20m
鳥見第1号街区公園 徒歩4分/約300m
百楽荘 徒歩20分/約1,600m

分譲地情報

物件概要

名称
ココナラ鳥見町パークフロント
所在地
奈良県奈良市鳥見町3丁目20番3他
交通
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩14分 
総区画数
2区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容積率
60%
その他法令上の制限
景観計画区域(西北部住宅景観区域)、法22条区域
地目
宅地
私道負担
なし
設備
都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
道路
南側:幅(約7m接道約23m)、西側:幅約5m(接道幅約1.2m)
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
2区画
土地価格
2300万円・2360万円
敷地面積
193.47㎡(58.52坪)・200.63㎡(60.69坪)
建築条件
付き
引渡時期
応相談
情報更新日
2022/11/21