分譲地の特徴

子育て世帯を大切にする街「上牧町」に建つ、1区画限定の住まい。
商業施設や病院施設が多く、小学校や公園も徒歩圏内にあるため子育て世帯にはうれしいエリアに建つ1区画の分譲地です。また、大阪などの都市エリアに行くにも便利な近鉄大阪線「五位堂」駅やJR「王寺」駅まではバスまたは自転車で。車に関しては、すぐ近くには、西名阪国道の香芝インターがあるので、大阪方面へも行きやすい閑静な住宅街の分譲地です。

桜ヶ丘公園

分譲地から徒歩5分(約400m)のところにある、上牧幼稚園に隣接する桜ヶ丘公園は、その名の通り桜がきれいに咲き誇る公園です。子育て世帯にはうれしい広い公園です。

「ココナラ上牧・桜ヶ丘」のある上牧町とは。。。

奈良県北西部に位置する北葛城郡上牧町(きたかつらぎぐんかんまきちょう)は、鉄道は通過していないものの、大阪市中心部からは25km圏内。町域を西名阪自動車道が通過し、隣接の香芝市にある香芝ICも近く、周辺の都市へのアクセスも良好です。幹線道路沿いには大型のショッピングモールや量販店が立ち並び、商業機能も発達しています。 古くは宮廷人の馬がこの地で放牧され、牧場が多く立地。それが町名の由来となっており、町のキャッチフレーズは「ペガサスタウン上牧」。宅地開発が盛んに行われているものの、昔ながらの田園風景も残っています。特産品としては、ブドウやイチゴなどが有名です。

プラン紹介

生活スタイルに合わせて様々な動線に対応する家

  • 敷地面積:247.44㎡(74.85坪 )
  • 延床面積:110.95㎡(33.56坪 )
  • 1F 面積:66.24㎡
  • 2F 面積:44.71㎡/li>


建物外観イメージパース※あくまでも図面を基に書き起こした物で、実際の建物とは多少異なる場合がございます。

間取り図 ( イメージイラスト )

物件の特徴

家具・照明付(予定)

3WAY動線の玄関
玄関からの動線は、家族のライフスタイルや来客に合わせた対応が可能な3WAY動線を採用。
玄関とキッチンに繋がる大容量のWIC&パントリー
玄関らか繋がるWICからキッチンへ、来客時にも気遣いをすることなくパントリーやキッチンへ。また出かける際に必要な家族のアウターや鞄などもホールに繋がるWICにおいておけるので、忘れ物防止にも。
広々洗面脱衣室
広々とした洗面脱衣室には、室内干し用の物干し金具を設置しました。雨の日の洗濯も可能になりました。また収納棚もあるのでタオルや買い置きの洗剤なども締まっておけるので便利です。
ワークスペース
主寝室には大きめのカウンターを設けました。テレワークやPC作業に使ったり、奥様の化粧台としても重宝します。

コチラのモデルハウスのご相談を承っています。

分譲地情報

地図&交通情報

近鉄大阪線「五位堂」駅

バス17分 「下牧南口」バス停 徒歩5分(450m)

― 主なアクセス ―

出発駅
到着駅
時間めやす / ご利用方法
五位堂
鶴橋
23分 ※快速急行利用
五位堂
大阪難波
33分 ※鶴橋駅で乗り換え
王寺
天王寺
18分 ※大和路快速利用
王寺
大阪
37分 ※大和路快速利用
※上記の時間はあくまでも乗車時間です。乗り換え、待ち時間は含んでおりません

周辺情報

近鉄五位堂駅
バス17分

上牧第二小学校
徒歩4分

ラスパ西大和
徒歩16分/車3分

交 通
医 療
教 育
ショップ
公共・その他
近鉄大阪線「五位堂」駅 バス17分
奈良交通「下牧南口」バス停 徒歩5分(約450m)
JR大和路線「王寺」駅 バス12分
奈良交通「桜ヶ丘三丁目」バス停 徒歩4分(約270m)
奈良友紘会病院 徒歩10分/約850m
天津医院 徒歩5分/約400m
片岡台鍼灸整骨院 徒歩5分/約400m
桜ヶ丘柳原歯科 徒歩6分/約500m
西川歯科医院 徒歩8分/約650m
安達内科医院 徒歩10分/約800m
よしむら耳鼻咽喉科・アレルギー科 徒歩21分/車5分/約1,700m
服部記念病院 徒歩28分/車6分/約2,200m
上牧第二小学校 徒歩4分/約350m
上牧第二中学校 徒歩16分/約1,200m
上牧幼稚園 徒歩4分/約350m
片岡台幼稚園 徒歩11分/約850m
やまびこ保育園 徒歩12分/約1,000m
西大和黎明保育園 徒歩25分/車6分/約1,900m
ラスパ西大和 徒歩16分/車3分/約1,200m
ファミリーマート上牧桜が丘 徒歩11分/約900m
ディスカウントドラッグ コスモス上牧店 徒歩11分/約900m
サンディ奈良上牧店 徒歩9分/約700m
ディオ上牧店 徒歩22分/車4分/約1,800m
スーパーおくやま 徒歩22分/車5分/約1,700m
上牧町役場 徒歩23分/車6分/約1,800m
西大和まきのは郵便局 徒歩5分/約350m
西大和片岡台郵便局 徒歩11分/約850m
2000年会館(上牧町保健福祉センター) 徒歩16分/車4分/約1,300m
ペガサスホール(上牧町文化センター 文化ホール) 徒歩16分/車4分/約1,300m
桜ヶ丘公園 徒歩5分/約400m

分譲地情報

物件概要

名称
ココナラ上牧・桜ヶ丘
所在地
奈良県北葛城郡上牧町桜ヶ丘3丁目21-7
交通
近鉄大阪線「五位堂」駅 バス17分
奈良交通「下牧南口」バス停 徒歩5分
JR大和路線「王寺」駅 バス12分
奈良交通「桜ヶ丘三丁目」バス停 徒歩4分
総区画数
1区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容積率
80%
その他法令上の制限
景観法、法22条区域、宅地造成等規制法
地目
宅地
私道負担
なし
設備
都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
道路
幅員6m
土地の権利形態
所有権
販売スケジュール
先着順
取引形態
売主(株式会社日本中央住販)
情報更新日
2022/12/24